合肥7月供地计划:拟出让土地超千亩 合约50.6亿元

观点地产网   2017-07-03 10:24
核心提示:合肥7月拟出让土地超千亩,合约50.6亿。届时,肥西县将推出3宗居住(含商住)地,面积最大为488.16亩,是今年以来县域推出的最大面积宗地。

  合肥市国土资源局7月2日消息,根据合肥7月份供地计划,合肥市计划出让土地超千亩,合约50.6亿元。

  根据合肥市最新土地出让公告规定,从2012年1月1日至今,销售备案住房计容总建筑面积低于规划可销售住房计容总建筑面积60%的房地产开发企业和自2016年1月1日起,取得居住用地超过已供应居住用地总量20%的房地产开发企业,均可以参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内居住用地竞买。这就意味着合肥市新出让的土地竞买门槛放低,更多的房企将能够参与土地的竞拍。

  同时,公告显示,不再执行“竞买人报名参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内的居住用地竞买时,每次拍卖会仅限参与其中1宗居住用地的竞买”。另外,从居住类地块的出让要求来看,要求竞得人所建居住房屋办理预售时,不得拒绝公积金贷款购房。

  消息显示,与此前相比,这一次合肥供地区域主要集中在价格相对较低的区域,如新站区和县域。合肥市区出让地块以商业用地和科研用地为主,其中,包河区或将引进一所国际化的学校。

  届时,肥西县将推出3宗居住(含商住)地块,总面积达702.94亩。3宗地块面积都达百亩以上,最大为488.16亩(位于桃花工业园汤口路与派河大道交口东南侧),是今年以来县域推出的最大面积宗地。

  观点地产新媒体查阅,供地计划中,包河区将出3宗地块,其中1宗为袖珍居住地,另外2宗分别为科研、教育用地。其中,包河区花园大道以南、泰山路以西127.77亩科研用地,须引进教育部直属重点高校的科研机构入驻本地块。包河区锦绣大道以南、黑龙江路以东119.15亩教育科研用地,规划建设总建筑面积不低于5.5万平方米的学校,学校建成后全部自持。竞得人须在土地成交后1年内引进1所国际学校(含幼儿园、小学、初中、寄宿制高中)入驻本地块。

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