合肥市国土资源局7月2日消息,根据合肥7月份供地计划,合肥市计划出让土地超千亩,合约50.6亿元。
根据合肥市最新土地出让公告规定,从2012年1月1日至今,销售备案住房计容总建筑面积低于规划可销售住房计容总建筑面积60%的房地产开发企业和自2016年1月1日起,取得居住用地超过已供应居住用地总量20%的房地产开发企业,均可以参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内居住用地竞买。这就意味着合肥市新出让的土地竞买门槛放低,更多的房企将能够参与土地的竞拍。
同时,公告显示,不再执行“竞买人报名参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内的居住用地竞买时,每次拍卖会仅限参与其中1宗居住用地的竞买”。另外,从居住类地块的出让要求来看,要求竞得人所建居住房屋办理预售时,不得拒绝公积金贷款购房。
消息显示,与此前相比,这一次合肥供地区域主要集中在价格相对较低的区域,如新站区和县域。合肥市区出让地块以商业用地和科研用地为主,其中,包河区或将引进一所国际化的学校。
届时,肥西县将推出3宗居住(含商住)地块,总面积达702.94亩。3宗地块面积都达百亩以上,最大为488.16亩(位于桃花工业园汤口路与派河大道交口东南侧),是今年以来县域推出的最大面积宗地。
观点地产新媒体查阅,供地计划中,包河区将出3宗地块,其中1宗为袖珍居住地,另外2宗分别为科研、教育用地。其中,包河区花园大道以南、泰山路以西127.77亩科研用地,须引进教育部直属重点高校的科研机构入驻本地块。包河区锦绣大道以南、黑龙江路以东119.15亩教育科研用地,规划建设总建筑面积不低于5.5万平方米的学校,学校建成后全部自持。竞得人须在土地成交后1年内引进1所国际学校(含幼儿园、小学、初中、寄宿制高中)入驻本地块。
23日,合肥国土局、安徽合肥公共资源交易中心发布公告,合肥新站高新区一块商业用地将于5月30日正式出让。
合肥10月供地计划“出炉”,暂定出让10宗地块,总出让面积844.47亩,参考总价约28亿元。
合肥高新区蜀西湖CBD巨无霸地块挂牌出让,面积约285亩,竞得人须建计容建面不低于10㎡集中式购物中心及不少于2万㎡商业街,均需全部自持。
2017年1-7月,安徽共成交253宗地块,总面积达2.56万亩,土地出让金总额为1192.88亿。其中,合肥成交86宗占比32.98%,揽金647.22亿!
13日,合肥下半年首场土拍到来,蜀山W1701地块将于此次亮相,这是继6.26土拍庐阳袖珍地块顶价出让后,合肥市区出让的又一宗优质袖珍地。
4月12日,合肥出让逾10宗地块,苏宁置业、龙湖19.16亿分食市区两宗商住地,面积共243.65亩,庐阳N1801地块很有可能引进苏宁广场。