2017下半年新疆优质准开业项目扎堆 新世界广场率先试营业

　　乌鲁木齐下半年首个准开业项目——新疆新世界广场近日开门迎客。在这个自称“城北新鲜事物聚居地”的新购物中心里，目前正在举办为期两周“剁手的购物节”，被五折“通杀”的消费者一站式完成吃喝玩乐购，火热的人气带来的试营业消费热浪让新疆新世界广场的商家对正式开业增添了信心。

　　新疆新世界广场7月14日试营业

　　开场热：新世界广场人气足消费旺

　　新疆新世界广场位于高新区长春路，属乌市城北商业。17日，记者向新世界广场工作人员了解试营业前三天的情况，该工作人员提到，目前所有入驻商家均已全部开门营业，入驻商家正在加强对店员的开业服务培训，要求店员做好最后的冲刺准备。

　　新世界广场项目占地面积19791.64㎡，建筑面积108948.67㎡，是集时尚购物中心、超高层高端写字楼和绿化广场于一体的全新城市综合体。在这里，我们可以看到餐饮、零售、娱乐、儿童和大量体验业态，全场覆盖WIFI为吃饭、逛街、看电影提供便利，因为你随时都能与朋友互动，这些都为社交创造了更多的空间。“创客”则是新世界广场的另一张名片，青年创业者在这里汇集，工匠精神在这里渗透、延续、新兴品牌在这里拓展光荣和梦想。

　　新世界广场入驻商家品牌包括：

　　餐饮类——火焰山、8090鲜萃茶、赶蟹手抓海鲜餐吧（主题餐厅）、和萌烧肉、皇冠沙茶鱿鱼、花千代烤鱼、花月料理、九锅一堂（主题餐厅）、康二姐串串、肯德基、老亲亭鸡蛋仔、乐牧原切牛排、摩尔斯鲜榨果汁、喵不乖冰激凌、沐菓鲜果茶、Que Publio Fast Food、泰芒了、TOUSLESJOURS、吾饮良品、小龙坎、小倾国铁板烧、新疆第一盘（主题餐厅）、喜叶茶、咏萄、正新鸭脖；

　　服饰类——7.Modifire、Adidas、AJDOU、Candie’s、hotwind、La Babite、La Chapelle、NIKE、PUELLA、puma、Ro.stal、TOPFEELING、UifeStyle；

　　生活休闲娱乐类——金宝贝早教、嘟宝机器人俱乐部、乐乐家、金色雨林、美格造型、蜜糖中班儿童乐园、浦发银行、SMOK电子烟、Steam科技活动中心、U.美 美甲美睫、屈臣氏、星辉电影公园、左边右边书店。

　　新疆新世界广场开业现场

　　预热秀：新疆下半年准开业项目一览

　　2017年下半年，新疆准开业项目不止新世界广场这一家，其他一些有着相同外部环境的同区域商业项目，是不是也能像新世界广场一样来个开场热？新世界广场能够给下半年乌鲁木齐准开业项目带个好头吗？

　　据不完全统计，2017年下半年，新疆的准开业项目主要有以下六个：

　　（一）新疆德汇万达广场

　　项目地址：乌鲁木齐火车头商圈

　　商业面积：12.5万㎡

　　预计开业时间：2017年9月

　　新疆德汇万达广场效果图（图片来源：万达集团官网）

　　项目简介：2015年12月，中国·德汇集团在德汇新天地项目（总建筑面积55万平方米）中的购物中心引入万达广场（总建筑面积12.5万平方米），由中国·德汇集团负责后期的投资建设，万达负责规划优化，并全权负责招商运营及管理。截至2017年2月28日招商完成率已达100%，意向金收取金额超过2300万元，创造了万达中国的历史记录。

　　（二）时代广场CC MALL

　　项目地址：乌鲁木齐光明路59号（原世纪金花时代广场）

　　商业面积：10.8万㎡

　　预计开业时间：2017年9月

　　乌鲁木齐时代广场（图片来源：网络）

　　（三）卡乐士YOHO广场

　　项目地址：乌鲁木齐长春南路

　　商业面积：3万㎡    

　　预计开业时间：2017年9月

　　卡乐士YOHO广场不二学院效果图（图片来源：卡乐士官方微信平台）

　　项目简介：卡乐士YOHO广场位于地铁线路上的交通枢纽关键点（美居），高颜值的卡乐士和高逼格的广汇集团首次跨界合作。汇集美食、体验、潮牌、创意市集，是新疆卡乐士生活广场友好店的姐妹店。

　　新疆卡乐士生活广场友好店开业至今，所创造的奇迹在业界称为神话，时至今日友好店内众多品牌平均绩效均为全疆第一。

　　（四）新疆宝农万汇国际购物公园

　　项目地址：哈密新市政府旁商业核心地带，新民六路与七一路交汇处

　　商业面积：24万㎡

　　预计开业时间：2017年9月

　　新疆宝农万汇国际购物公园效果图 （图片来源：赢商网）

　　项目简介：新疆哈密宝农万汇国际购物公园是新城区市政府所在地重点建设项目，市政府重点招商引资项目，是宝农集团在哈密市打造的首个国际化“一站式”商业购物中心,总计划投资12亿元。

　　（五）克拉玛依领先购物中心

　　项目地址：新疆克拉玛依城南商业区新兴路与宝石路交汇处

　　商业面积：26万㎡   

　　预计开业时间：2017年10月

　　克拉玛依领先购物中心效果图（图片来源：网络）

　　项目简介：克拉玛依领先购物中心是克拉玛依新商圈，是老商圈传统百货和传统餐饮街的升级商圈，该区的市政设施和硬件配套，以及城市规划和改善性社区，都印证着克拉玛依的城市名片。克拉玛依领先购物中心为一站式购物中心，集购物、餐饮、休闲娱乐、旅游等一体的综合性经营模式。

　　（六）新疆银河天街  

　　项目地址：乌鲁木齐市米东区古牧地中路和稻香南路交汇处

　　商业面积：23.7万㎡    

　　预计开业时间：2017年

　　新疆银河天街效果图（图片来源：网络）

　　项目简介：位于乌鲁木齐市米东区域的银河天街为第五代情景式体验商业。银河天街最大的亮点是采用西北首块梦幻天幕街区，并且顶层加盖穹顶可随天气变化自动开启，打造四季恒温商业街区。这是米东真正意义上首个大型城市综合体项目，以23.7万m²产值达20亿元的恢弘体量，打造米东人自己的全天候全业态的时尚生活广场。

　　小结：2017年下半年，新疆新开业商业项目达到6个，新增商业面积为100万方。其中不乏疆内外知名商业项目，例如德汇万达广场、卡乐士YOHO广场，从筹备之初早就备受期待；而时代广场CC MALL选址与原世纪金花时代广场位置，也颇受关注。对于新疆宝农万汇国际购物公园、克拉玛依领先购物中心、新疆银河天街这些新项目，有致力于做小而精商业的，也有颇具野心的巨无霸。新项目急待上马开业，老商业当然不会坐以待毙，可以预见的是，未来一两年新疆商业格局存在很大变数，升级变革将成为新疆商业地产的主旋律。