KiNG88 40%面积予汉森家居 携盒马鲜生打造智慧社区商业

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2017年08月07日11:45来自:赢商网上海站
核心提示:KiNG88项目于7月初携汉森家居、川西坝子老成都火锅、美吉姆儿童教育等品牌低调试营业,据悉,该项目正式开业时间为9月8日。

  定位中高端智慧社区商业,地处静安、长宁、普陀三区交界处的KiNG88项目自规划之日就备受行业关注。

  继今年初盒马鲜生、星巴克、汉堡王率先开业后,KiNG88项目于7月初携汉森家居、川西坝子老成都火锅、美吉姆儿童教育等品牌低调试营业,据悉,该项目正式开业时间为9月8日。

  值得一提的是,作为KiNG88项目主力店之一,汉森家居面积高达1.3万平方米,占到项目总面积的40%。

KING88

  携汉森家居等品牌低调试营业

  KiNG88项目位于曹家渡商圈,北至万航渡路,东为长宁路,西抵江苏北路,南靠长宁支路,周边住宅人口密集。此外,周边还有悦达889、CENTER88等商务办公人群,地理位置优越。

  KiNG88商业建筑面积仅约4万平方米,但各业态配比却较为全面合理,上海上投商业资产管理有限公司董事长、总经理王勇告诉赢商网,目前商场各业态配比分别为:40%的零售、30%的餐饮、20%的休闲生活服务、10%的儿童。

上海上投商业资产管理有限公司董事长、总经理王勇

上海上投商业资产管理有限公司董事长、总经理王勇

  赢商网实地走访发现,目前KiNG88仅星巴克、汉森家居等部分品牌开业,更多品牌还在内部装修中。对此,王勇告诉赢商网,目前商场的招商率已经达99%,试营业期间开业率约70%,9月8日正式开业时,开业率将达90%。

  附KiNG88广场品牌:

   KING88广场品牌

  KiNG88打造智慧社区、时尚生活中心

  KiNG88地处静安、长宁、普陀三区交界,尽管地理位置优越,但也容易被周边商圈分流。

  仅项目一条马路之隔,就已经有运营相对成熟的悦达889广场、芳汇广场等商业项目。面对竞争,王勇认为KiNG88应从自身出发,做好服务,“我们可以与悦达889广场等商业项目来共同打造曹家渡商圈,形成商圈的概念来做大商圈效应”。

  在此基础上,KiNG88项目定位智慧型社区生活方式中心,从消费空间的便捷性、目的性以及智慧运用三方面进行打造,“项目引进生鲜超市盒马鲜生、特色小餐饮的集成礼客食荟、带游泳池的威尔仕健身等品牌来满足周边居住消费群的需求。同时,商场也引进了一些大餐饮品牌,如稻香、川西坝子、出彩日本料理、兰心餐厅等消费目的性较强的品牌,满足商务社交消费空间的需求”。此外,KiNG88在强调打造智慧社区商业的基础上,目前已经构建了完整的线上消费和会员权益享受的闭环、室内导航、智能停车、预约缴费、动态寻车体系等工具,旨在吸引年轻一代的消费者。

  目前还处在试营业期间以及社区商业的消费时间段特性,赢商网在工作日中午时间段及下午时间段两次走访发现,除B1层盒马鲜生超市及外部美食广部分客流外,商场整体客流并不多,商场一位工作人员告诉赢商网,中午时间段B1层美食广场吃饭的消费者不少。

  随着后续更多品牌的开出,KiNG88是否会与悦达889广场等项目一起,做大曹家渡商圈还有待市场考验,赢商网也将持续关注。

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文章关键词:KiNG88 盒马鲜生 汉森家居
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