浙江湖州市区于8月9日成功出让9宗地块,总出让面积812.5亩,总建筑面积82.6万方,宗地共揽金37.48亿元,保利、碧桂园、光明、鑫远等房企均落子。
其中,保利首入湖州,经234轮竞价以总价13.1亿元竞得仁皇山RHS(N)18B-2地块,折合楼面价9979元/平方米,溢价率46%。宗地位于位于南皋桥南片,出让面积100980平方米,建筑面积131274平方米。其中,该宗地要求整体非住宅建筑面积比例不超过总建筑面积的25%。
观点地产新媒体查阅了解,该次拍卖中,唯碧桂园两度落子。其中,姚家田单元ZX-05-01-04-1号地块位于织里镇朱湾村,由碧桂园以2.2亿元、溢价率5%竞得,折合楼面价2470元/平方米。地块出让面积55672平方米,建筑面积89075平方米;而另外一块为南浔硬长桥单元CD-04-01-02F-1地块,出让面积70752平方米,建筑面积127354平方米,该地块经37轮竞价,由碧桂园3.93亿元拿下,楼面价3086元/平方米,溢价率11%。
其余地块中,移沿山单元02-03B、03E地块,位于吴兴区八里店镇南片,出让面积75614平方米,建筑面积98298平方米,经过1轮报价,16号竞买人房总以总价5.05亿元竞得,楼面价5137元/平方米,溢价1%;叶家荡单元ZD-03-01-04-1号地块位于织里镇晟舍村,出让面积23423平方米,建筑面积28108平方米,最终上海惠建以1.02亿元竞得该地块,楼面价为3629元/平方米,溢价率55%。
南浔新区控规单元CD-03-01-02H地块位于南浔新区,出让面积29848平方米,建筑面积53726平方米。最终经过76轮竞价,德信地产以总价26100万元竞得,楼面价4858元/平方米,溢价率73%。该宗地要求设配套公建,非住宅计容面积不大于6000平方米;另一南浔经济开发区江蒋漾单元CX-06-02-01A地块位于南浔经济开发区江蒋漾单元,出让面积40708平方米,建筑面积81416平方米。最终新城地产以总价2.04亿元竞得,楼面价为2506元/平方米,溢价率5.7%。
太湖度假区滨湖南单元TH-02-03-05M、TH-02-03-05Q地块,出让面积70079平方米,建筑面积88300平方米,最终湖州鑫远投资有限公司以总价2.92亿元竞得,楼面价为3307元/平方米,溢价率5%。
最后一宗地块为太湖度假区滨湖北单元TH-01-03-02F地块,出让面积74618平方米,建筑面积111927平方米。经过117轮竞价,最终光明以总价4.61亿元竞得,楼面价4119元/平方米,溢价率34%。
进入到2020年,长沙土拍市场从经历1月土拍火爆,到遭遇新冠肺炎疫情临时暂停,再到2月6日当天14宗同时重新挂牌,可谓一波三折。
5月25日,保利发展宣布,保利(横琴)资本与碧桂园创投签约合作,共同设立50亿元“产业链赋能”基金,主要聚焦房地产产业链上下游。
杨国强表示,传统建筑行业施工安全风险大、生产效率低,建设成本高、科技含量少, “招工难”“用工荒”现象加剧。
7月6日,大家地产以3.42亿摘浙江湖州仁皇山分区商住地,楼面价为9228元/㎡,溢价率为77.20%。该地出让面积2.85万㎡,建筑面积为3.71万㎡。
6月28日,浙江湖州出让19宗商住地,总面积超100万㎡,建面近180万㎡,总成交金额72.77亿,总楼面均价约4105元/㎡。碧桂园以23亿揽4宗地块。