浙江湖州9宗地收金37.5亿元 碧桂园6亿元揽获两地块

　　浙江湖州市区于8月9日成功出让9宗地块，总出让面积812.5亩，总建筑面积82.6万方，宗地共揽金37.48亿元，保利、碧桂园、光明、鑫远等房企均落子。

　　其中，保利首入湖州，经234轮竞价以总价13.1亿元竞得仁皇山RHS（N）18B-2地块，折合楼面价9979元/平方米，溢价率46%。宗地位于位于南皋桥南片，出让面积100980平方米，建筑面积131274平方米。其中，该宗地要求整体非住宅建筑面积比例不超过总建筑面积的25%。

　　观点地产新媒体查阅了解，该次拍卖中，唯碧桂园两度落子。其中，姚家田单元ZX-05-01-04-1号地块位于织里镇朱湾村，由碧桂园以2.2亿元、溢价率5%竞得，折合楼面价2470元/平方米。地块出让面积55672平方米，建筑面积89075平方米；而另外一块为南浔硬长桥单元CD-04-01-02F-1地块，出让面积70752平方米，建筑面积127354平方米，该地块经37轮竞价，由碧桂园3.93亿元拿下，楼面价3086元/平方米，溢价率11%。

　　其余地块中，移沿山单元02-03B、03E地块，位于吴兴区八里店镇南片，出让面积75614平方米，建筑面积98298平方米，经过1轮报价，16号竞买人房总以总价5.05亿元竞得，楼面价5137元/平方米，溢价1%；叶家荡单元ZD-03-01-04-1号地块位于织里镇晟舍村，出让面积23423平方米，建筑面积28108平方米，最终上海惠建以1.02亿元竞得该地块，楼面价为3629元/平方米，溢价率55%。

　　南浔新区控规单元CD-03-01-02H地块位于南浔新区，出让面积29848平方米，建筑面积53726平方米。最终经过76轮竞价，德信地产以总价26100万元竞得，楼面价4858元/平方米，溢价率73%。该宗地要求设配套公建，非住宅计容面积不大于6000平方米；另一南浔经济开发区江蒋漾单元CX-06-02-01A地块位于南浔经济开发区江蒋漾单元，出让面积40708平方米，建筑面积81416平方米。最终新城地产以总价2.04亿元竞得，楼面价为2506元/平方米，溢价率5.7%。

　　太湖度假区滨湖南单元TH-02-03-05M、TH-02-03-05Q地块，出让面积70079平方米，建筑面积88300平方米，最终湖州鑫远投资有限公司以总价2.92亿元竞得，楼面价为3307元/平方米，溢价率5%。

　　最后一宗地块为太湖度假区滨湖北单元TH-01-03-02F地块，出让面积74618平方米，建筑面积111927平方米。经过117轮竞价，最终光明以总价4.61亿元竞得，楼面价4119元/平方米，溢价率34%。