广州开发区定向出让一宗商务用地 起始总价达19.1亿元

　　8月11日上午，广州开发区门户网以挂牌方式公开出让知识城ZSCN-D3-2地块。

　　据赢商网获悉，该地块土地用途为商务用地，地块位于中新广州知识城永九快速路以东、KS1号路以西，KS4-2号路以南，宗地面积197126㎡（其中净用地156757㎡），容积率≤3.30，起始总价191039万元，折合楼面价约3693元/平方米。

　　该地块属于定向出让，竞买申请人须为从事投资管理服务、市政设施管理和房地产开发经营的企业。

　　其他出让条件：

　　（一）竞得人须在中新广州知识城办理工商注册登记，注册资本（实缴）不低于人民币20亿元，注册资本（实缴）须提供验资报告；

　　（二）项目建成后，在中新广州知识城实际经营办公，经营期限须在30年以上，原则上在项目注册后的10年内不得提出减资、撤资；

　　（三）项目建成后，租售对象主要为知识产权保护、交易、服务和研发设计、技术服务等综合性的总部企业，租售对象及价格须报广州开发区管委会批准；

　　（四）竞得人须严格按照《关于核发知识城ZSCN-D3-2地块规划条件的函》（穗知国规设〔2017〕17号）开发建设该地块。

　　据悉，本次地块竞价幅度为500万元，按照价高者得原则确定竞得人，将于9月12日10时在网上限时竞价。按公告要求，土地交付后36个月内必须全部竣工并投入使用。