全国主题街区商业迅速崛起 昆明近期又将有两个项目问世

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2017年08月11日10:02来自:赢商网 李贵君
核心提示:在昆明市场,以实力集团旗下的汇力花千坊等项目为代表的一批街区商业正在逐步兴起,成为昆明商业地产发展的重要推动力。

  (赢商网云南站报道)如今商业地产的发展,可以说是呈现出百花齐放的态势,在大而全的大型购物中心项目不断涌现的同时,小而美街的区商业也在近几年来异军突起,很多形式新颖、特色鲜明的街区商业项目逐渐受到消费者的热捧,逐步成为商业地产行业内的一大趋势。

  在昆明市场,得天独厚的气候条件为街区商业的发展带来了很多城市不具备的优势,以实力集团旗下的汇力花千坊等项目为代表的一批街区商业正在逐步兴起,成为昆明商业地产发展的重要推动力。   

  优势明显特点突出 主题街区商业发展迅速   

  回归中国商业的发展历程,我们不难发现,随着人们消费水平的提高,商业逐步告别了街铺时代,进入百货时代,然后迅速拥抱购物中心,走的都是从街区到盒子的发展之路。

  然而近几年来,一方面购物中心的竞争不断加剧,要做好一个大型购物中心的难度越来越高。另一方面,以小而美见长的开放式主题街区却悄然兴起,似乎厌倦了大盒子的消费者们,又有回归街区商业的趋势。   

  当然,今天的消费者无论是消费需求还是消费品质都越来越高,街区商业与此前街铺时代的模式也不可同日而语。

  首先在环境上,开放式的街区商业可以更好地亲近自然,更符合现在消费者的生活理念。经过了购物中心时代的洗礼,如今的街区商业更加注重专业化的场景塑造,通过情景化的空间体验,形成街区独特的亮点和记忆点,提供给消费者随处拍照分享的精神愉悦感。   

  其次,专业化运营下的主题化和差异化打造,也让现在的街区商业项目总能以新奇体验和业态满足消费人群对时尚、潮流、个性的需求,激发小众圈层的共鸣。同时,很多街区商业大都面对社区消费人群,更具针对性的社区化服务功能打造,也牢牢的抓住了就近消费的粘度。

  正是基于这些优点,就连很多购物中心,也都迫不及待的在自己的大盒子里打造室内主题街区,以吸引更多消费者的目光。   

  主题街区商业全国开花 特色项目不断涌现   

  在全国范围内,抛开成都宽窄巷子、北京798等文旅属性过重的项目不谈,随着品牌房企不断加码街区型商业,目前已经做出了自身特色,并获得消费者认可的主题街区商业也并不在少数。

实力·花乐城效果图

  在商业板块走在后面的万科,就明确表示要把目光集中在小而美的街区商业上。绿地集团同样也在去年瞄上了主要辐射于社区的街区型商业。品牌房企的相继加持,让街区型商业产品走到了市场关注的前端。   

  在主题街区的打造上,相信很多人都会第一时间说出一两个。将独具特色的“石窟门文化”和充满现代色彩“酒吧文化”相融合的“上海新天地”;主体采用民国建筑风格,沿楚河南岸而建,也是目前中国最长的城市商业步行街“楚河汉街”;还有以现代岭南风为主体现深圳记忆的渔村文化的“深圳欢乐海岸”等,都是全国知名的项目。

实力·花乐城效果图

  然而抛开这些光环闪耀的知名项目,更多的街区型商业可能并不出名,但同样在自己辐射的区域内做得风生水起。武汉八大家·红坊里block街区、衢州三和里商业街区,还有成都的,鲁能城、鹭岛步行街,蓝光coco红街系列等,都有着自己不可替代的位置。   

  主题街区在全国各大城市的兴起,已经成为一种趋势。甚至有业内人士表示,在未来的城市商业体系中,主题街区的光环可能不会亚于主流购物中心。   

  云南街区商业迅速崛起 实力集团两项目近期亮相   

  在云南市场上,主题街区的发展也十分迅速,位于主城区的昆明老街、彩云里,率先于呈贡新区开业的花千坊等都是很有代表性的项目。其中,实力集团旗下的花千坊项目,更是具有深远的意义。自这个项目开业后,一个致力于在主题街区商业打造上追求长远发展的企业正式进入人们的视野。

实力·花千集效果图

  花千坊是实力集团旗下商业运营管理公司“汇力联行”打造的首个作品,定位为呈贡新区首席文化艺术街区。这个项目不仅把艺术涂鸦、自然植被、景观小品、艺术雕塑等元素融入到了商业街内部,营造了一个极具文化艺术氛围的商业环境,还将涵盖了时尚服饰、餐饮美食、教育培训、美容美发、儿童游乐、休闲娱乐、养生健康等丰富业态的众多品牌融为一体,带给了消费者全新的消费体验。    

  目前,花千坊文化艺术街区的人气正在不断上升,正逐步成为呈贡新区重要的商业服务主体。而继花千坊的开业后,汇力联行又将在今年启动实力集团旗下另外两个主题街区项目的开业筹备工作,继续加码集团在主题街区项目打造上的力度。

实力·花千集效果图

  据了解,汇力联行目前正在筹备开业的两个项目,分别是紧邻昆明地铁斗南站的东盟森林项目商业部分“实力·花乐城”,以及位于昆明主城一、二环之间龙泉路核心地段的实力壹方城项目商业部分“实力·花千集”。   

  实力·花乐城依托昆明斗南亚洲最大鲜切花交易市场的优势,将打造一个以鲜花为主题的情景体验式商业,主要服务年轻时尚和家庭消费人群。而实力·花千集则在主打“花”这一特色的同时,融入潮流文化元素,将打造一个约会主题的浪漫消费目的地。   

  赢商网从汇力联行了解到,实力·花乐城和实力·花千集两个项目,将在近期联合举行招商发布会。届时,这两个项目将通过自身的规划设计理念,向品牌商家和业内同行展示街区型商业的又一种创新模式,为街区商业的打造再度提供一种全新解决方案。

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