8月16日,杭州萧山区公开拍卖4宗住宅和商住地块。
在滨江集团以32.3亿连拿两宗宅地后,另一家本土房企德信以23.25亿元总价竞得蜀山南单元C-03、C-08地块,楼面价1.66万元/平方米,溢价率40.48%。
该地块位于南部卧城板块,东至现状铁路、南至第四桥横河、西至规划河道、北至规划南三路;出让面积为6.37万平方米;容积率为2.2;建筑面积约14万平方米;起拍价16.55亿元,起拍楼面价1.18万元/平方米。
其中,其中C-03区块建设用地面积3.78万平方米,为商住用地;C-08区块建设用地面积为2.6万平方米,为居住用地。
9月14日,德信以14.18亿竞得杭州萧山1宗商住地,楼面价8670.17元/㎡,自持比例10%,其中商业部分全部自持。地块面积7.4万㎡,容积率2.2。
5月26日,龙湖以72亿拿下杭州滨康综合体地块,需建5万㎡购物中心。有人猜测,龙湖或将在此打造杭州第7座、滨江第2座天街,龙湖未对此回应。
龙湖以71.89亿竞得杭州滨康综合体地块,土地面积10.8万㎡,总建面36万㎡,商业部分须建设3.5万㎡五星级酒店、4.5万㎡购物中心...
9月10日,苏宁易购以总价21.79亿元竞得杭州临平新城西区商住地,可建面积27.2万㎡,需配建不小于7万万㎡商业面积及1万㎡地下商业面积。
7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
月14日,杭州主城区挂牌7宗地块,总出让面积275亩,总建筑面积52.4万平方米,总起价90.15亿。其中包含3宗商业地,面积约7万平方米。