武汉房天下数据监控中心显示,8月土地市场武汉还将出一宗黄家湖宅地,该地块也是军运会运动员村的首宗用地出让。8月29日,这宗宅地P(2017)071号将在市民之家现场拍卖,起始价约1.3亿元,起始楼面价3251元/平;同时规定出让指导价即成交价近1.96亿元,楼面价4876元/平。
另外,7月和8月初由于网拍系统延后的几宗宅地将集中在9月开拍,拍卖日期为9月7日、9月8日和9月11日,为了防止系统再次崩溃,武汉网拍系统改为早上9点半开拍后,每隔半小时开始一宗新地块拍卖,达到最高指导价后将在隔天再次进行现场报价,最终决定最终得主。这也意味着以后武汉网拍将不能即时在网上得知结果,而需要数日后由官方公布。
近期武汉土拍将推地块详情
【地块分析】
8月29日现场挂牌:71号
71号:江夏黄家湖军运村地块
土地性质:住宅
净用地面积:2.84公顷
建筑面积:约4万方
容积率:1.0-1.42
起始总价:1.304亿元,限价1.9559亿元
起始楼面价:3251元/平,限价4876元/平
地块要求:
1、该地块为2019年第七届世界军人运动会运动员村项目二期用地,竞买申请人须编制完成项目的规划建设方案;
2、竞得地块后在2019年8月1日之前完工,所建房屋应当达到精装修入住标准,于2019年9月1日前交付军运会执委会使用(使用期为2019年9月2日起至2019年11月30日止);
3、在军运会使用期完毕前,未经江夏区体育局同意不得进行股东(股权)变更、房屋预售且不设置包含但不限于项目彽押、股权质押等一系列他项权利。
进入到2020年,长沙土拍市场从经历1月土拍火爆,到遭遇新冠肺炎疫情临时暂停,再到2月6日当天14宗同时重新挂牌,可谓一波三折。
今日,华夏幸福以19.49亿竞得武昌商住地,落地武汉第二个项目,地块用地面积约4.3万㎡,计容建面不超过23万㎡,其中商业商务面积约15万㎡。
今日,融创以底价45.6亿竞得武汉经开6宗地,总净用地面积66.79万㎡,总最大建面约为182.14万㎡,拟建设智慧生态城。
11月29日,华侨城以9.42亿竞得武汉洪山区杨春湖P(2019)156号地块,土地面积1.96万㎡,容积率6.83,须与P(2018)158号A区域地块统一规划。
21日,国内最大单体钢结构大型公共艺术品——光谷广场综合体“星河”雕塑初现雏形,雕塑伫立在繁忙的光谷广场转盘中心。
武汉中建·铂公馆项目开工,这是2018年继万科云城之后,在白沙洲板块又一开工的综合体项目,预计将为商业配套资源匮乏的白沙洲大大加分。