8月28日,合肥市土地市场挂出3宗地块,分别位于巢湖市和庐江县,地块出让总面积约28万平方米。
其中,巢湖市2017-11号地块,东至空地、西至张疃路、北至规划路、南至规划支路园路,土地面积113.61亩,规划用途为商业、居住、服务业;巢湖市2015-34号地块,东至张疃路、西至空地、北至镇中心、南至空地,土地面积81.16亩,规划用途为商业、居住用地。
值得注意的是,巢湖市2017-11号地块竞得人须按规划设计条件要求,规划并出资建设出让地块相邻的景观绿化(占地面积约50亩,建设标准不低于500元/平方米,具体界线由规划部门明确)。
此外,巢湖市2015-34号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案进行建设,项目建成后,商业用地内的房屋全部自持;自土地成交之日起2年后,保证商业用地内项目开始向巢湖市政府纳税,开始纳税后8年内,年缴纳总额(巢湖市新增税源)不得低于5000万元人民币(不包括房地产开发应缴纳税种)。另外,竞得人须按照批准的规划设计方案,在本次出让地块内建设不低于10000平方米的装配式建筑(装配率不低于65%)。否则,均视为违约,由竞得人按本次出让土地面积以20万元/亩标准支付违约金。
另外一宗地,庐江县2017-33#位于庐城镇外环东路以西、周瑜大道以北,土地面积225.13亩,规划用途为居住,容积率≤1.4。
上述3宗地将于2017年9月29日合肥市土地交易市场现场拍卖。
据观点地产新媒体查询,同日出让的还有肥西县一宗商业、商务用地地块,位于桃花工业园繁华大道与岳小河路交口西南侧,土地面积61.87亩,容积率≤1.8。
23日,合肥国土局、安徽合肥公共资源交易中心发布公告,合肥新站高新区一块商业用地将于5月30日正式出让。
合肥10月供地计划“出炉”,暂定出让10宗地块,总出让面积844.47亩,参考总价约28亿元。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
4月12日,合肥出让逾10宗地块,苏宁置业、龙湖19.16亿分食市区两宗商住地,面积共243.65亩,庐阳N1801地块很有可能引进苏宁广场。