广州第6座万达广场在建 新塘万达广场2018年12月开业

　　继白云、番禺、增城、萝岗、南沙的5座万达广场之后，广州第6座万达广场落子增城新塘，属轻资产项目。在广州，这是万达首次在一个城区布局2座万达广场。

　　新塘万达广场位于增城区新塘镇章陂工业大道西侧，总占地面积约4.25万㎡，建设用地面积约3.84万㎡。规划有购物中心、步行街、写字楼及住宅，建成后总体量约15.71万㎡。

　　其中，购物中心可租赁面积约10.13万㎡，计划于2018年12月开业。

　　赢商网从万达方面获悉，新塘万达广场即为万达科创——增城引资引技引智工作的重点项目。

　　早在去年3月，增城区政府就在2016中国广州国际投资年会上透露“万达新塘综合体已经正式签约”。但历经波折地块出让过程，一度让外界以为新塘万达广场前途未卜。

　　在遭遇中止出让后，新塘万达广场所在的“章陂村地块”最终被划分为东、西两部分。

　　西侧承担住宅功能，于今年3月被招商地产以总价43.5亿元拿下，未来将由招商地产与保利、上海冠懿合作开发。东侧承担商业功能，直接划拨予新塘镇，用于新塘万达广场项目建设。

图片来源：广州中原研究发展部

　　如今，新塘万达广场占据的东侧地块已动工建设。施工现场公示资料显示，项目建设单位为广州市增城区新塘镇人民政府，顾问单位为清城万达广场有限公司，后者为大连万达商业地产股份有限公司的全资子公司，目前主要负责运营清远万达广场。

　　赢商网从万达方面获悉，地块仍由政府持有，万达以轻资产方式参与项目。清城万达广场有限公司目前为顾问单位，但未必直接接手新塘万达广场的运营工作，新塘项目或将建立新的商管团队。

　　自2014年5月增城万达广场开业后，时隔3年，万达再次进入广州增城，这也是万达首次在广州的一个城区布局2座万达广场。

　　从地图上看，增城万达广场与新塘万达广场相距约28公里车程，分处目前增城商业最集中的两大商圈——荔城商圈和新塘商圈。

　　其中，体量18万㎡的增城万达广场，为增城首家真正意义上的一站式购物中心，与挂绿广场、泰富广场、东汇城等商业项目同处荔城商圈。

　　新塘万达广场处于商业更为繁荣的新塘商圈，目前商圈内已有奥园康威广场、金海岸城市广场、新塘广场、汇创城市广场、国贸会、凯琳购物中心、誉景嘉骏商业广场等商业项目。