济南挂牌出让9宗地面积18万㎡ 含8宗商业商务用地

　　9月6日，济南市国土资源局挂牌出让9宗用地，其中8宗为商业商务用地，集中在经十东路两侧CBD及奥体片区；1宗为居住用地，位于天桥区北关北路。以上用地合计出让面积约18万平方米。

　　观点地产新媒体获悉，此次挂牌出让的2017-G103至2017-G108经十东路以南、奥体东路以东的6宗商业商务用地内，将规划建设国际五星级酒店，土地面积共15.02万平方米，约226亩。宗地内还将规划建设公共停车楼并对外开放使用，对外提供不少于250个社会停车位。

　　具体来看，2017-G103土地面积1.59万平方米，容积率3.0≤地上≤6.0；地下≤2.7，建筑高度≤150米，需要提供竞买保证金1.6亿元。

　　2017-G104地块容积率3.0≤地上≤5.4；地下≤2.6，建筑高度≤150米，需要提供竞买保证金5亿元，该地块土地面积为5.53万平方米；2017-G105地块需要将建筑高度控制在≤120米，容积率3.0≤地上≤4.8，地下≤1.8，需要提供竞买保证金1亿元，该地块土地面积达1.17万平方米。

　　2017-G106地块位于经十东路以南、奥体东路以东16号地块（地上部分），面积2.82万平方米，容积率4.0≤地上≤7.5，建筑高度≤220米，需要提供竞买保证金3亿元；2017-G107地块比上述地块稍大，为3.37万平方米，容积率地下≤2.6，需要提供竞买保证金3500万元。

　　本次出让的商务地块中，最小的为2017-G108地块，仅为5401平方米，容积率3.0≤地上≤6.0，地下≤2.7，建筑高度≤100米，需要提供竞买保证金5000万元。

　　历下区解放东路以南、经十东路以北的2宗商业商务用地2017-G109、2017-G110，土地面积共2.65平方米，规划建筑后退道路红线距离不大于2米，与地下环路、地下管廊、轨道交通等相衔接。

　　天桥区挂牌的1宗居住用地，位于北关北路104号为原济南市再生资源总公司历下公司地块，宗地仅5037平方米，规划建筑面积9067平方米，按照规划要求将配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施以及规划建设的地下人防工程。