9月14日,在今天下午举行的杭州萧山区土拍中,经过二十一轮报价、七轮自持比例竞投,本土房企德信以14.18亿元总价竞得萧政储出[2017]19号地块,楼面价8670.17元/平方米,自持比例10%。
据现场消息,地块的竞价主要围绕在德信、保亿、宋都三家本土房企进行。在溢价达到70%进入竞自持环节后,现场有开发商疑问自持比例是否包括商业,对此,萧山国土局相关人士现场表示,商业部分全部自持,竞价从住宅部分开始。
据观点地产新媒体查询,该地块即空港新城核心区5号地块,东至南阳大道,南至港城大道,西至南庄路,北至南义路,出让面积7.4万平方米,容积率2.2,可建面积16.4万平方米,出让起始价8.34亿元,起始楼面价5100元/平方米。
地块紧邻南庄路、北义路以及在建南阳大道,与地铁一号线延伸段南阳大道零距离对接,轨道交通极其便利。
5月28日,天府新区兴隆湖一宗商住用地拍卖,举牌百余轮后,最终由德信以成交楼面价17299.47元/㎡竞得,溢价率高达80%。
8月16日,德信以23.25亿总价竞得杭州萧山商住地,楼面价1.66万/㎡,溢价率40.48%。该地出让面积为6.37万㎡,容积率为2.2,建面约14万㎡。
5月26日,龙湖以72亿拿下杭州滨康综合体地块,需建5万㎡购物中心。有人猜测,龙湖或将在此打造杭州第7座、滨江第2座天街,龙湖未对此回应。
龙湖以71.89亿竞得杭州滨康综合体地块,土地面积10.8万㎡,总建面36万㎡,商业部分须建设3.5万㎡五星级酒店、4.5万㎡购物中心...
9月10日,苏宁易购以总价21.79亿元竞得杭州临平新城西区商住地,可建面积27.2万㎡,需配建不小于7万万㎡商业面积及1万㎡地下商业面积。
7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。