赢商整理：华中商业地本周事件（2017.9.18-9.22）

武汉一商场开设“动物园” 开业3个月吸引客流逾10万

　　商场里看电影、玩游乐场不新鲜，但你能想象商场里面逛动物园吗？在武汉一家商场，就“藏”着一家“螺狮壳里做道场”的“动物园”，能看60多种、上千只活生生的动物，开业3个月吸引客流超10万，火爆程度超过很多5A级景区。

　　该“动物园”负责人介绍，平时一般每天会有800人次入园参观，而到了周末参观人数则会多达1800到2000人左右，排队要半小时到一个小时。从6月1日试营业至今，已接待游客超10万人次。

牵手华谊兄弟影院郑州首店 万科这家购物中心引发无限想象

　　9月20日，北京华谊兄弟总部办公大楼，迎来影业与房地产行业的两大巨头企业——万科与华谊兄弟。在当天举行的华谊兄弟影院&郑州万科商业的战略签约仪式上，郑州首家华谊兄弟影院与郑州万科首个购物中心项目龙堂·万科广场完成了签约合作，双方将强强联合展开深度合作，提供专属尊享服务，革新郑州地区电影试听体验。

郑州下月或迎来无人零售店

　　无人零售店突然一窝蜂杀向了市场。仅在上周，即有京东、缤果盒子、百果园等多家企业纷纷宣布，无人超市项目已经或正在筹备落地。在郑州，有本土企业也在加速推进“国庆投放”试验。

　　这是继6月，大润发、阿里巴巴、苏宁投放无人零售店后，国内零售业对该领域释放出的新一轮投资亢奋。业界已将2017年定义为中国无人零售的“元年”，甚至评价其有望成颠覆实体零售的新势力。

河南南阳建业凯旋广场开业 耀莱成龙影院、MJstyle等进驻

　　9月16日，河南南阳建业凯旋广场正式开业。

　　南阳建业凯旋广场位于南阳市体育中心北侧，项目总建筑面积40万平方米，融高端写字楼、精品公寓、购物中心、特色风情商业街、高端住宅、主题广场于一体。建业凯旋广场6万平方米风情商业改变南阳商业现状，见证城市的变迁与发展，打造全新的商圈，扩大城市版图，引领消费升级，围绕运动、餐饮、亲子等发展方向，在产品设计上注重消费体验与人文关怀，以“互动、体验”为核心，将商业空间与公园美景紧密融合，为南阳带来世界的潮流和商业体验。南阳建业凯旋广场吸引耀莱成龙影院、小米专卖店、汉堡王、MJstyle、hotwind热风、大堡礁梦幻王国等诸多首次入驻南阳的知名品牌商家。

银座正式入驻原佳世客购物中心 具体开业时间待定

　　今年5月16日，张店区马尚镇石村“两委”贴出一纸公告，公布对原永旺购物中心与银座商城合作经营事宜向村民征求意见的结果。根据这份公告，近8成村民同意合作经营——这一结果引发许多市民猜想：银座商城是否将最终入主石村原永旺淄博购物中心？记者采访了解到，双方确在洽谈合作，但结果尚未敲定。

济南历山宾馆将建超百米城市综合体 两大区域拆迁有新进展

　　9月初，历下区城市更新建设发展有限公司公示，历山宾馆A地块项目确定由全球知名的伍兹贝格亚洲有限公司来设计。

　　项目计划建设为集写字楼办公、配套商业、高品质居住小区于一体的现代复合型城市综合体。分为A（商务）、B（住宅）两个地块来建设，A地块总建设用地面积3.35万平米，总建筑面积约25.46万平方米，地上建筑面积约16.75万平方米（其中包含4000平方米的图书文化设施），地下总建筑面积约8.71万平米。

　　按容积率来算，地上是5，地下2.6。而中央商务区5座标志性超高层塔楼中最矮的一个，即230米的超高层建筑，其地上容积率为6.58。业内人士认为，以历山宾馆A地块的容积率来推算，肯定要建设百米以上的超高层建筑。

招商蛇口6.18亿摘青岛高新区3宗地 含1宗商住地面积10万㎡

　　9月21日，青岛土地市场网上拍卖高新区1宗商住用地和2宗工业用地，根据规划，这3宗地将开发为青岛网谷汇智园和商住配套区。最终，招商局产业园区（青岛）创业有限公司以底价6.18亿元将三宗地收入囊中，土地面积合约30.52万平方米。

　　本次出让的商住用地G-2016-002地块位于高新区汇智桥路以东、规划中11号线以南、规划中48号线以西、同顺路以北，土地用途为城镇住宅用地和批发零售和住宿餐饮用地，土地面积为10.02万平方米，容积率大于1小于1.8，建筑密度小于25%。最后，招商以5.41亿元的代价将地块拿下。

　　根据招商蛇口青岛网谷项目的规划，G-2016-034和G-2016-035两块工业用地将开发为招商蛇口青岛网谷汇智园：构筑移动互联网信息技术产业集群，打造通信电子信息产业示范区，充分发挥集群效应，保障企业高效发展。

　　而G-2016-002商住用地将开发为和招商海德花园、招商海德公学一样的商住配套区，其中包括约68132.696平方米的产权型人才公寓，销售均价7900元/平方米。

京东超市山西全面发力

　　日前，京东正式宣布，今年第二季度，京东超市的销售额、增速全面超越线下商超，已经成为“中国线上、线下全渠道第一商超”。同时，京东超市年初公布的“双百亿俱乐部”计划也有望提前完成。也就是说，今年年底前，京东超市将帮助至少10个品牌销售额过10亿，至少100个品牌销售额过1亿。

　　今年7月，京东重拳出击，推出“京东超市百城行”活动。作为华北区的重点布局省份，山西此次共有6个城市入选。而本周，“京东超市百城行”来到了山西的最后一站——阳泉。阳泉在山西是面积最小的城市，但却是BAT互联网三大巨头之一百度创始人李彦宏的老家，京东此次活动把山西的最后一站定在了阳泉，不能不说其用意深远、野心勃勃。

本土房企近7.2亿分食太原3宗商住地 总面积11.8万㎡

　　日前，太原国土资源局网站公布了3宗优质商住地块的成交情况，3家本土房企分食三宗地，地块总面积约11.8万平方米，总价近7.2亿。编号HGZ-1758、HGZ-1758、HGZ-1760地块分别由山西后北屯资产管理经营有限责任公司和太原市南寒全民商贸有限公司以挂牌方式公开转让，地块均位于万柏林区。