9月26日,苏州张家港出让大新镇海坝路东侧地块,最终仅经过1轮,由弘阳低溢价摘得,成交价2.35亿元,楼面价3284元/平方米,溢价率3%。
据观点地产新媒体了解,这也是弘阳首次落子张家港。
地块编号为张地2014-B36号,地块位于大新镇海坝路东侧、新湖中路南侧,总用地面积47706.39平方米(约71.5亩),规划建筑面积71559.58平方米,用地性质为住宅、配套商业,1.0<容积率≤1.5,建筑密度≤25%,建筑高度住宅≤40米、配套商业≤12米,绿地率≥30%。出让年限70年,起始价22900万元,推出楼面价3200.13元/平方米。
按照出让要求,地块竞得人必须保证竞得地块的非人防地下汽车车位销售:购买第一只地下汽车位的销售价格不超8.5万元,购买第二只及以上的销售价格不超15万元。张地2014-B36号地块竞得人必须保证建设项目居住建筑面积提供成品住房不少于10%。
弘阳集团于4月28日成功发行首单CMBS,其中优先A项目发行额度15亿,利率为6%;优先B项目发行额度5亿,利率为7%;次级项目发行额度1.5亿。
弘阳集团旗下物业公司弘生活计划赴港上市,累计在管项目面积近3000万㎡。过去1个月,卓越集团和朗诗绿色也传出分拆物业公司赴港上市消息。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
7月9日,苏州张家港挂牌1宗商住地,起价4.52亿,宗地出让面积6.67万㎡,建筑面积13.39万㎡,预制装配式建筑面积须100%!
9月22日,保利以14.1亿竞得张家港市区1宗商住地,楼面价9981元/㎡,溢价率27.03%,该地总面积6.7万㎡,容积率1.0<R≤2.1。