9月22日,苏州张家港市拍卖出让张地2006-A18-C-1地块。最终经过25轮报价,地块由上海保利建锦房地产有限公司夺得,成交价14.1亿元,楼面价9981元/平方米,溢价率27.03%。
资料显示,该地块位于张家港市区泗杨路北侧,地处张家港城西生态居住区;地块总面积6.7万平方米;规划用途为住宅及配套商业;容积率1.0<R≤2.1;地块起报总价11.1亿元,折合起拍楼面价7857元/平方米。
今年6月份,位于该地块西侧的一宗编号为2011-A08-G的商住地块成功出让,由碧桂园收入囊中,楼面价9061元/平,亩均单价1329万元/亩。今日成交的地块无论是起拍楼面价还是成交楼面价均比之前有所上升。
有分析认为,张家港市目前由于前期土地推出频次少,数量少,导致新建商品住宅项目并不多,因此市场有较大新房需求。同时,随着上海、苏州、无锡等城市先后遭遇限购,张家港的不受限也吸引了一批异地购房者进入,更拉动了市场增长。
5月25日,保利发展宣布,保利(横琴)资本与碧桂园创投签约合作,共同设立50亿元“产业链赋能”基金,主要聚焦房地产产业链上下游。
保利与广州南沙亭角村签约,成为亭角村更新改造项目合作企业。亭角地区建设规模681公顷,将打造为绿色创意休闲及科技文化产业综合发展区。
克而瑞2019房企销售榜显示,TOP20里有5家央企身影,即保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口、中国金茂。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
7月9日,苏州张家港挂牌1宗商住地,起价4.52亿,宗地出让面积6.67万㎡,建筑面积13.39万㎡,预制装配式建筑面积须100%!
9月26日,弘阳以2.35亿竞得张家巷大新镇商住地,面积4.77万㎡,楼面价3284元/㎡,溢价率3%。据悉,这也是弘阳首次落子张家港。