南京高淳14亿挂牌15宗地 将建商业MALL、温泉酒店等

　　9月20日，南京土地市场于网上再挂出15幅位于高淳区的土地。地块编号为G10-G24，包含5宗商住混合用地，6宗纯商业用地，2宗住宅用地。15幅地块将于10月20日上午进行网络拍卖，总起拍价14.1亿元。

　　根据出让要求，这15宗地块将用于建设老年大学、老年医疗、商业MALL、温泉度假酒店等项目。另外，本次推出的地块，均设置了最高限价。

　　其中，G10-G16地块都位于高淳区淳兴路周边地区，除了G15、G16为商业用地外，其余都是商住用地，5宗商住用地面积合计30.6万平方米，总起价7.5亿元。G15、G16地块建成后需自持，不得分割销售和转让。

　　另根据出让要求，商住用地沿街住宅不得设置底层商业门面房；同时商住地块内需配建用地面积不少于60亩，地上建筑面积不少于2万平方米的公共配套、老年配套设施（含社区商业、基层社区中心、3轨9班幼儿园、老年教育、老年医疗、老年康养等），建成后不得分割销售和转让；商住地块的竞买人投资主体或资本管理方，须在国内具有至少一个已建成并已成功运营的带有医疗、健康、养老等综合功能的开发项目。

　　G17、G18地块则为纯住宅用地，面积合计5.73万平方米，总起价3.24亿元。

　　G19地块规划为商业MALL，土地面积2.24万平方米，起拍价1.1亿元，建成后须自持，不得分割转让和销售，并引进有集中商业MALL运营经验的机构进行运营管理。

　　根据出让要求，竞买人或其关联方在国内一线城市不少于2个地铁上盖的自持商业开发及运营经验，并在国内至少自持并正在运营两个单体规模不少于10万平方米建筑面积的集中商业MALL。

　　G22地块规划为温泉度假酒店，土地面积3.82万平方米，起拍价4120万元，由受让人整体持有运营；在酒店建设用地审批手续完备的情况下，受让人将先期启动酒店建设。

　　G23、G24地块规划为康养项目，土地面积10.18万平方米，起拍价9850万元，总建筑面积受让人持有比例不低于30%，用于运营或租赁，其余70%建筑面积可上市销售。

　　另外，G22、G23、G24竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同前，与江苏省高淳国际慢城旅游度假区管委会签订开发建设协议。