10月13日,长沙于10月10日拍卖的040号和041号两宗达到最高限价标准“限房价、竞地价”地块将通过摇号的方式确定最终得主。值得注意的是,这也是长沙土地新政后的首次摇号。
据悉,首先开始摇号的是040号地块,共吸引了5位买家参与,分别包括金科、碧桂园、万科、秀兰房地产和骏驰企业。最终,金科地产成功摇中。
而041地块的摇号将于10点半开始,据称将有21位买家参与。
观点地产新媒体查阅获悉,此次摇号的两宗地块同为商住地,均位于芙蓉区远大路。其中,040号地块宗地面积99944.52平方米,最高限价135800万元。041地块宗地面积56340.05平方米,最高限价6016万元。
金科地产预计,2022年上半年归母净利润预计亏损13亿至18亿,上年同期盈利约37亿元;扣除非经常性损益后净利润预计亏损15亿至20亿。
9月22日,金科地产成功发行2021年度第三期超短期融资券,本期债券实际发行金额10亿元,票面利率6.8%,发行期限270天。
金科地产上半年营收同比增长45.10%至439.73亿元,净利润增长14.26%至48.66亿元,归母净利润增长2.49%至37.05亿元,下半年将开3个商场。
相比于去年二、三轮供地的不温不火,长沙2022年开局第一场土拍有回暖之势。本轮供地没有出现流拍情况,22宗地全部出让,总成交价174亿元。
长沙首批集中供地开拍,22宗地总出让面积119.23万平,总起价169.54亿元。除18号地、21号地在竞价中,其余19宗底价成交,成交价132.8亿元。
长沙二次集中土拍在经历推迟、终止、流拍的状况后,迅捷收场。其中龙湖携手安诚地产9.08亿摘天心区1商住地,金茂12.42亿摘岳麓区1商住地。
编号[2023]长沙市022号商业地块被长沙望城梦乐城投资拿下,成交价3.42亿元,该地块已完成拆迁,据拿地条件,商业不晚于2025年开业。
9月7日,华润置地底价47.5亿元摘得长沙天心区两宗地块,一宗为纯商业用地,一宗为商住用地。