2017年第四季度拟开业购物中心185个!总体量1710万㎡!

2017年10月23日15:44 来自:赢商网 周彩云
核心提示:四季度又将是购物中心开业集中爆发季。据赢商网统计数据显示,2017年第四季度拟开业购物中心数量达185个,商业总体量约达1710万平方米。

  大家期待已久的2017年第四季度拟开业购物中心名单,终于出炉了 !毫无悬念,第四季度又是购物中心开业爆发季。据赢商网统计数据显示,经过层层核实,2017年第四季度拟开业购物中心数量仍多达185个,商业总体量约达1710万平方米。而今年前三季度合计新开业3万㎡以上大型购物中心累计达300个,商业总体量累计达2300万平方米。不过,购物中心推迟开业的情况也非常普遍,185个项目中仍难免有少量项目届时会延期开业。

  新一线城市开业活跃度最高

  从七大区域分布看,华东占半壁江山,以76个项目遥遥领先其他区域,华南区32个排第二,华北、西南、华中依次随后,相差不大,西北、东北开业量与前五相差甚远,尤其是大东北地区仅2个项目拟开业。从购物中心分布看,杭州、重庆、成都、武汉、苏州、天津、西安等新一线城市开业活跃度最高,另外,安徽合肥、福建泉州、广东佛山三大城市开业数量已经赶上新一线城市。(新一线城市参考:成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞和宁波)

  华东区:76个项目近半在浙江、江苏

    华东区以76个项目高居七大区域之榜首,占全国总数量的41%。近半项目分布在浙江、江苏,其次是上海、安徽、福建三省份(直辖市)。从城市分布看,上海11个,浙江以杭州为主,占10个,江苏集中在苏州、南通、南京三个城市,安徽发力,不过7个项目集中合肥,福建共10个项目,其中泉州占一半,共5个,福州、厦门均随后,分别是3个、2个项目。山东省以青岛一家独大,江西则以南昌为主。

  华东区四季度将开业购物中心,值得关注的有上海宝山龙湖北城天街、徐汇日月光中心;南京金鹰世界 GE·WORLD、青岛卓越大融城、合肥保利广场·合肥天鹅湖(原合肥新地中心)、福州东百中心等。



  华南区:32个项目 广州、深圳、佛山三城市占比超五成

  华南区32个购物中心29集中在广东省,另外广西占3个。广东省内分布以广州、深圳、佛山为主,共18个项目。广州下半年拟开业项目数量较多共7个,其中期待已久的广州K11购物艺术中心将于年底试营业,深圳将有5个项目开业,鸿荣源旗下项目占2个,分别是壹方天地(LIFI广场)、壹方城,将在10月28日同时开业。佛山四季度购物中心开业非常集中,包括天虹购物中心、永旺梦乐城、奥园广场、星耀101等项目也是备受当地期待的。(10月24日补充数据:广州番禺基盛万科里计划于2017年12月底开业,商业体量5.5万平方米。)

  华北区:23个项目 活跃度提升,北京四季度集中爆发

  华北区共23个项目,开业活跃度有所提升。北京6个,天津5个,河北、山西、内蒙古各4个项目。北京在三季度零项目开业后,都集中在四季度爆发,密云华润万象汇10月1日试业,朝阳合生汇10月1日开业,待开业的还有王府中环、中海环宇荟、西铁营万达广场、M·CUBE摩方等。内蒙古购物中心开发逐渐加强,四季度开业项目集中在呼和浩特和巴彦淖尔,山西大同4个项目3个集中在大同。

  西南:20个项目 重点是重庆、成都

  西南区共20个项目,排七大区的第四位,在华中区之前。区域内购物中心开业活跃度继续保持,重点分布城市在重庆、成都,分别占8个,6个,重庆10万平方米以上的项目有涪陵宝龙广场,体量12万平方米、綦江爱琴海购物公园,体量10万平方米。成都10万㎡以上购物中心有成都武侯万达广场、成都华宇广场、武侯吾悦广场、金堂万达广场等。此外,云南有4个项目,3个集中在昆明,贵州六盘水有1个项目。

  华中区:19个项目 湖北6项目全部集中在武汉

  华中区共19个项目,均匀分布湖北、湖南、河南三省。湖北6项目全部集中在武汉,两项目10.1已久开业,未来拟开业的有武汉K11.光谷、永旺梦乐城金桥、首创奥特莱斯、汉阳江腾广场等。湖南6项目,长沙3个,岳阳2个,株洲1个,最受关注的长沙德思勤TASKIN MALL,也已经开业。河南项目布局较为分散,7个项目遍布7个城市。

  西北:12个项目 活跃度有所下降 西安是重心

  西北区域共12个项目,以陕西为主,共7个,甘肃4个,宁夏1个。陕西又以西安为重心,是整个西北市场的入口和重点,共有5个项目,且多为大体量购物中心,其中西安群光广场、西安高新万达广场商业体量均超20万平方米,金辉环球广场体量15万平方米,西安正荣彩虹谷体量12.4万平方米,最小的建科大厦华清广场商业体量也有8万平方米。

  东北:3个项目,分布沈阳、丹东、葫芦岛

  东北大区四季度购物中心开业力度较为疲弱,仅录到3个项目,全部集中在辽宁省,分布在沈阳、丹东、葫芦岛三个城市。三购物中心分别是:沈阳国瑞购物中心、丹东欧尚广场购物中心、葫芦岛兴城华联商厦,其中沈阳国瑞购物中心已经在10月1日开业,建筑面积11万平方米,引进ROBO星球机器人乐园、爱乐宝家庭娱乐中心、211文创街区这三大主题游乐场,成为沈阳大东区东部商圈首座真正国际级的一站式Shopping Mall。

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