婚庆主题商业火了！“珠宝+婚庆”商业地产新模式

　　久旱逢甘雨，他乡遇故知。洞房花烛夜，金榜题名时。千年来，婚姻在每个人的一生中占据极其重要的地位，因此，年轻男女们会愿意花费时间与金钱，置办一场别开生面的婚礼，留下最美好的回忆。

　　目前，购物中心同质化日趋严重，体验式商业掀起热潮，“体验式”也成为购物中心的突围法宝，区域型商业更注重目的性消费和亮点的打造，此时，文创主题商业因其强烈的标签属性，与客群在价值观上容易产生共鸣，被各大购物中心纷纷引进。至此，长期处于购物中心边沿地带的“婚庆主题商业”慢慢进入人们的视野，也越来越受到业内关注。

　　市场上的婚庆主题商业现状

　　目前国内受到业内认同、以婚礼为主题的商业模式，可分为以下四种：

　　1、以销售婚庆用品为主的专业市场

　　这类商业在国内广泛分布，且成型时间较早。这些专业市场将大量的婚礼婚庆商家聚集在同一物业内，新婚消费者可以同时购买到所需新婚物料，比如成都西都汇婚纱城、西都汇摄影器材城、苏州天赐婚纱市场、上海新世界婚纱摄影器材城等。这些专业市场虽然能给消费者提供较为全面的产品，但是档次参差不齐、购物环境一般，物业与商家间缺乏必要的联系，很难对入驻商家的经营活动提供支持。

　　2、自发形成的商家聚集地

　　开始可能只有几家商家在经营，吸引了一些消费者，随着时间推移，同类商家越来越多，店多聚势，拉动了更多消费者，良性循环，最终达成一定规模。这类大多集中在写字楼，比如南京新世界广场、成都春熙路第一城商厦A\B座。

　　其优势在于从婚纱到婚礼策划公司一应俱全，消费者也有更多选择；缺点在由于利用写字楼从事商业经营活动，具有局限性，传播大多通过熟人介绍或者口口相传，因此很难有更全面的市场，在没有统一运营管理的情况下，店铺之间难以有互动。

　　3、婚礼文化创意园区

　　这类中的代表就是：尚街loft上海婚纱艺术产业园。园区的前身为上海华丰第一棉纺织厂，2007年开始向着创意产业园转型，并最终确认以婚纱摄影为主线打造时尚生活文化创意聚集地，利用老厂房改造的特色产业园，契合了当下年轻人在追去时尚的同时有隐含的一种怀旧情结，在传统建筑与现代时尚生活的结合中，放飞穿越时光的梦想，追寻超越时空的永恒真爱。

　　园区目前已成为上海最大的婚纱摄影地，其中园区内的唯一视觉、蔚蓝海岸、IＤ摄影原创空间三大婚纱摄影主力机构更是遥遥领先于业内同行。2011年被授予“2011最上海、最时尚、最创意婚纱摄影地”称号。

　　4、一站式婚礼堂

　　随着80、90后年轻人成为结婚的主要群体，他们越来越注重给邢华的婚礼体验

　　，一站式换礼堂（又称为婚礼会馆）应运而生，仅上海一地，婚礼堂的厅数高达300个，涌现了一批中高端婚礼堂品牌。如2015年在新三板挂牌的上海花嫁丽舍，东方园林旗下玫瑰里，还有罗曼园、爱菲尔、薇婷故事、等知名品牌。

　　婚礼堂不仅拥有酒店所不具备的举办场地、还将婚宴、策划、新娘服务、主持、鲜花、婚车等服务内容整合形成一站式服务。虽然婚礼堂能做一站式服务，但是流程模式固化，消费者可以选择的余地较小，同时婚礼堂在国内均为独立开店模式，缺乏整体的商业配套。

　　婚庆主题商业正步入正轨

　　国内已经有些具有前瞻眼光的企业，将婚庆主题移入到购物中心。

　　上海红星美凯龙商业管理有限公司旗下自有品牌“天合婚典”，打造了无锡天合婚典婚恋广场，该广场已于2015年1月31日开业。

　　哈尔滨首家婚庆主题商业街于2014年6月开建，占地10万平方米，总投资18亿元，项目规划建设集婚纱商业街、婚纱时装秀、婚俗博物馆和婚宴主题酒店于一体。

　　深圳华强旗下的芜湖华强旅游城商业管理有限公司打造的华东地区面积最大的婚庆文化主题商业街区——“方特新天地”落户芜湖，街区内景联合主题公园外景，面积达200万平方米，未来辐射人群范围或涉及在150-200公里以内，该项目核心商业区总规划面积达11万方，主力店主要以婚纱拍摄和宴会中心两大业态为主。

　　除此之外，甚至开创性的尝试了“婚庆+珠宝”的主题商业模式。

　　北京西单109婚庆珠宝大楼建筑面积7万平方米，集合多家国内外婚庆品牌，能提供婚纱摄影、婚纱礼服、婚庆用品、婚礼策划、新娘跟妆、婚纱体验馆、钻石黄金珠宝、加工鉴定、美体美容及个性化钻戒定制、鲜花定制等婚庆系列项目，为新人提供全方位、一站式结婚购物享受。商场内的必胜客、屈臣氏、韩国生活馆和极具人气的京客隆超市，为前来购物的顾客带来更多的便利。

　　重庆皇庭珠宝城以六大主题功能打造一站式珠宝主题体验购物中心，全方位带动珠宝消费，50000㎡珠宝主题体验式购物中心、5000㎡大型时尚婚庆礼堂、6000㎡浪漫婚庆广场、7000㎡精品休闲娱乐、3000㎡国际影院、3000㎡环球美食广场及当代珠宝文化艺术馆，一站式全业态模式助推珠宝全产业链发展。

　　“珠宝+婚庆”主题与传统的购物中心有机融合，相互促进。珠宝主题和婚庆主题为购物中心聚集大量的目的性消费人群，购物中心各种业态为目的性消费者提供娱乐、休闲、餐饮、购物等完善的商业配套服务。

　　珠宝+婚庆主题更是一个全新的商业地产模式，作为婚庆主题商业的“升级版”，其适用性强，无论是周边竞争比较激烈的市中心项目，还是周边人口比较少的郊区型商业项目，都可以通过该主题的植入解决项目在招商和经营上的问题。

　　随着人们消费意识的崛起，婚嫁产业在传统商业模式上，延伸出了婚嫁旅游、婚纱商业街、婚纱时装秀、婚俗展、婚宴主题酒店等多种形式。愈见丰富的婚嫁产业，也搭着时下最流行的“体验式”大巴，满足80、90后准新郎准新娘的婚嫁幻想。