自周二一口气推出2017G63号至68号共6宗地块后,11月24日,南京市国土局再发布2017年宁网挂第10号公告,公开推出编号NO.2017-G69至76号共8宗地块。总出让面积近106万平方米,起拍总价为121.42亿元,地块将于12月26日公开出让。
本次亮相的8宗地块,从土地规划用地性质来看,有4宗为住宅类用地、1宗为商住类用地、3宗为商服类用地;从地块所属行政区划来看,江宁区与浦口区各有3宗、栖霞区与雨花台区则各有1宗。
其中,74号地块起拍价最高,其位于浦口区江浦街道奶牛场,土地面积16.24万平方米,为居住用地,容积率1.01-1.6。起拍价37亿元,设最高限价51亿元。
74号地块出让面积最大,其位于浦口区泰山街道沿山大道以北,三河采石场以南,土地面积31.33万平方米,为娱乐康体用地,容积率1.5。起拍价5.85亿元。
根据出让条件,该地块建成后受让人须自持经营不少于10年,自持期间不得销售、不得转让,满10年后不得分割销售、不得分割转让。
另外,该地块须配建大型室内综合场馆,总建筑面积不少于30万平方米,占地面积不少于20万平方米。其中室内水乐园建筑面积不低于6万平方米,室内雨林馆建筑面积不低于5万平方米。
南京挂出7宗地,总用地面积超65公顷,总起价超184亿元,其中河西中地块起价最高,达65.3亿元;紫东新港地块出让面积最大,超22万㎡。
4月29日到30日,南京总共出让了10宗地块,合计成交总价371.5亿元,超过了去年的20%,竞得房企包括万科、金地、融创、华夏幸福、华发等。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
12月27日南京进行2018倒数第二场土拍,出让城中、汤山、青龙山等4幅地块,其中,城中G58地块为商办混合用地、幼托用地。