贵安新区再迎大规模土地挂牌 总面积逾85万平方米

　　11月24日，贵安新区公共资源交易信息网发布该区国有土地使用权挂牌出让公告，共计挂牌出让19宗地，总出让面积853543.62平方米，用途主要为商务、商业、住宅和街巷用地，本次土地出让将于2017年11月24日至2017年12月25日举行，这是继2017年11月18日该区挂牌逾86万平方米土地之后的又一次大规模土地挂牌。

　　据贵安新区公共资源交易信息网公布的信息，HJ-09-01、HJ-09-02、HJ-11-02三宗地块位于贵安新区博士路南侧，出让面积分别为6801.01平方米、42485.06平方米、31527.28平方米。HJ-09-01号地的土地用途是街巷用地（社会停车场），出让年限50年，起始价为310万元，规划要求绿地率≥35%。而HJ-09-02和HJ-11-02号地土的地用途均为住宅用地（兼容商业建筑≤30%），出让年限为住宅70年，商业40年；楼面地价为2162元/㎡，规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿化率≥30%，建筑密度≤35%，建筑限高60米。

　　HJ-03-01和HJ-04-01两地均块位于贵安新区博士路北侧，出让面积分别为47366.96平方米、36796.16平方米，土地用途均为住宅用地，出让年限70年，楼面地价为1387元/㎡，规划指标要求：1＜容积率≤2.0，绿化率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高60米。

　　HJ-05-02、HJ-06-01、HJ-07-02、HJ-08-01四宗地块均位于贵安新区博士路交思雅路东南侧，出让面积分别为44297.74平方米、41825.69平方米、35851.24平方米、32924.15平方米，土地用途均为商务用地，出让年限40年，楼面地价为2512元/㎡，规划指标要求：容积率≤2.0，绿化率≥30%，建筑密度≤35%，HJ-05-02、HJ-06-01号地建筑限高60米，HJ-07-02、HJ-08-01号地建筑限高100米

　　ZD-36、ZD-41、ZD-18-03三宗地块均位于贵安新区站前路交横二路西南侧，出让面积分别为22159.9平方米、26010.98平方米、1736.8平方米，出让年限均为40年，楼面地价分别为1711元/㎡、1690元/㎡、2305元/㎡。其中，ZD-36、ZD-41号地的土地用途为商业、商务、交通枢纽混合用地，规划条件：绿化率≥30%，建筑密度≤40%，建筑限高95米，ZD-36号地容积率≤4.0，ZD-41号地容积率≤3.5；而ZD-18-03号地的土地用途为商业用地，规划条件：容积率≤1.5，绿化率≥25%，建筑密度≤40%，建筑限高12米。

　　ZD-64号地位于贵安新区百马大道交歆民路西侧，出让面积21212.58平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年，楼面地价1779元/㎡，规划条件：容积率≤3.5，绿化率≥25%，建筑密度≤40%，建筑限高80米。

　　MN-22-02、MN-22-03两地均块位于贵安新区黔中大道交东纵线西北侧，出让面积分别为114557平方米、71578.93平方米，土地用途为住宅用地，出让年限70年，楼面地价为1143元/㎡，规划指标要求：1＜容积率≤2.5，绿化率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高60米。

　　MN-21-02号地位于贵安新区黔中大道交金甘路西侧，出让面积28823.76平方米，土地用途为商务用地（商业建筑≤30%），出让年限40年，楼面地价1705元/㎡，规划条件：容积率≤2.5，绿化率≥30%，建筑密度≤35%，建筑限高60米。

　　MN-23-04号地位于贵安新区黔中大道交金河路西南侧，出让面积74064.57平方米，土地用途为商务用地（商业建筑≤30%），出让年限40年，楼面地价1705元/㎡，规划条件：容积率≤2.5，绿化率≥25%，建筑密度≤35%，建筑限高36米。

　　MN-28-02号地位于贵安新区富康北路交东纵线西南侧，出让面积89867.3平方米，土地用途为商务用地，出让年限40年，楼面地价2807元/㎡，规划条件：容积率≤1.5，绿化率≥30%，建筑密度≤35%，建筑限高24米。

　　MN-25-01地位于贵安新区金马大道交富康北路东南侧，出让面积83656.51平方米，土地用途为住宅用地（商业建筑≤10%），出让年限为住宅70年、商业40年，楼面地价1586元/㎡，规划条件：1＜容积率≤1.8，绿化率≥30%，建筑密度≤30%，建筑限高48米。

　　据了解，本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，HJ-09-01地块按总地价进行挂牌出让，竞价方式对起始价（总地价）进行增价竞价；其他的18宗地块按楼面地价进行挂牌出让，竞价方式对楼面地价进行增价竞价。