青岛28亿元挂牌李沧四宗商住地 将打造金融商务区

　　11月29日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将于12月22日网上拍卖李沧万达广场旁的四宗商住用地，面积共约205亩，起拍总价超过28亿元。

　　资料显示，此次出让的四宗地块位于李沧万达广场南侧和东侧，是东李商圈改造二期项目。即位于李沧万达广场南侧的9-2-2地块、10-2-2地块、10-3-2地块和万达中央公馆东侧的10-1-7地块。

　　四宗地土地总面积136890.1平方米，约合205亩，规划总建筑面积约49.2万平方米。其中商品住宅约14.1万平方米，商务金融约25.6万平方米，产权型人才公寓约1.43万平方米，零售商业约2.3万平方米，酒店约5.8万平方米。

　　四宗地起拍楼面地价从4700元/平方米-7500元/平方米不等，起拍总价约28.16亿元。

　　根据李沧区政府门户网站在今年4月初发布的《东李商圈二期新金融先导示范园区-政府购买服务项目成交结果公告》披露，东李商圈二期将打造“新金融先导示范园区”，预计投入建设金额高达100亿元以上。

　　另据了解，东李商圈改造项目在2010年5月份首次进行了规划公示。随后在2010年12月，东李商圈改造一期三宗地块（9-1-2地块、10-1-2地块、10-4-2地块）被万达以14.8亿的价格竞得，开发为现在的李沧万达广场和住宅项目万达中央公馆、悦公馆。