青岛高新区挂牌9.4万㎡商业地 或为首创奥特莱斯用地

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2018年04月16日13:38来自:观点地产网
核心提示:近日,青岛高新区挂牌1宗商业地,面积约9.4万㎡,拍卖起始价为2991元/㎡。根据出让要求,土地须按奥莱模式大型品牌折扣商业项目进行建设。

  青岛市国土资源和房屋管理局日前发布公告称,决定以网上拍卖方式出让高新区一宗面积约9.4万平米零售商业用地。该地块将于5月3日上午10时进行网拍,或为高新区奥特莱斯用地。

  据观点地产新媒体了解,该地块面积约9.4万平方米,拍卖起始价为2991元/平方米,位于高新区南一路一支路以南、田海路以北、支十三号线以东,支十六号线以西,土地用途为零售商业用地。地块容积率≤1.0,建筑密度≤55%,绿地率≥20%,竞买保证金为1000万美元或等额境外人民币。

  根据出让要求,土地须按奥特莱斯(outlets)模式大型品牌折扣商业项目进行建设。竞得人或其关联公司须为“2017年中国奥莱年度销售TOP20”(以“奥莱领秀”杂志发布为准)。竞得人须自持建筑面积的100%用于商业经营,不得对外分割转让。

  从位置上看,该地块临近青岛市民健身中心和会展中心,位于红岛街道和河套街道的交汇处,建设中的地铁8号线经过此处,交通通达性高。此前有消息称,青岛高新区管委与首创钜大有限公司签署《项目投资协议》,双方达成在青岛高新区投资建设奥特莱斯目,结合出让要求,本次高新区出让商业地块,预计可能是首创奥特莱斯用地。

  据悉,首创奥特莱斯项目总投资约10亿元,规划总建筑面积约10万平米,规划店铺约200-300间,引进国际和国内品牌数量不少于200个,其中国际一线品牌不少于5个。项目预计2019年底投入使用,销售收入预计超过10亿元。

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