福州2017第七场土拍吸金47.34亿 福晟连夺2幅地块

　　今日（12月11日）上午，福州迎来了2017年的第七场土拍活动，原计划今日出让的土地中，因新店镇泉头村五幅地块取消拍卖，故宗地2017-33、34、35、39、40地块取消出让，同时宗地2017-43、45两幅地块因竞买人不足两个，转入挂牌程序。基于此，今日土拍公开出让宗地2017-36、37、38、41、42号地块。最终，五幅地块成功出让，共吸金47.34亿元。

　　据了解，此次土拍吸引了包括正荣、中联、远洋、旭辉+永同昌、阳光城、福晟、绿地+建发、碧桂园、招商、禹洲、世茂、龙湖、融侨等开发商到场。

　　首先拍卖的是宗地2017-36号地块，该地块位于仓山区浦上大道南侧，高宅路北侧，金山原鹏宇地块。宗地面积49227平方米（合73.84亩），土地用途为住宅用地、商服（商业）用地。公告约定，该地块须配建500套共有产权住房。最终，福晟集团以26.6亿摘得该地块，楼面价21614元/平方米。

　　此外，福晟集团同时以最高限价7.52亿摘得宗地2017-37号地块，楼面积23007元/平方米。该地块位于仓山区闽江大道西侧，聚龙小区北侧出让地。宗地面积16343平方米（合24.51亩），土地用途为住宅用地，商服（商业）用地。

　　宗地2017-38号地块是鼓楼区铜盘路西侧、五凤工业园周边旧屋区改造项目出让地，面积11078.7平方米（约16.62亩），土地用途为住宅用地、商服（商业、商务办公）用地，起始价4.56亿元，该地块被福州鼓楼区建设投资有限公司以底价成交，楼面价15244元/平方米。

　　宗地2017-41号是台江区鳌峰路南侧的海峡金融商务区L地块，面积11645.8平方米（约17.47亩），规划为商服（商务办公）用地，起始价2.82亿元。闽侯世茂商业管理公司以4.3亿元拿下该地块，楼面价11538元/平方米。

　　最后一幅宗地2017-42号地块则被福州市台江城市建设综合开发有限公司以4.36亿竞得，楼面价13267元/平方米，该地块是海峡台江区鳌峰路南侧的海峡金融商务区F地块，面积10269.6平方米（约15.4亩），土地用途为商服（商务办公）用地，起始价2.44亿元，该项目自持比例不低于50%。　　 

　　（文中图片来源于乐居）