吴正梅担任华采天地总经理首次发声：2018年11月开业 首年客流破千万

　　吴正梅担任华采天地总经理的消息一经释放，就掀起了行业热议。12月18日，吴正梅接受了南京媒体的采访，首次对外发声：华采天地首年客流将破1000万。

　　采访现场

　　是机遇也是挑战  华采天地预计2018年11月开业

　　对于成功打造过水游城、虹悦城、景枫KINGMO的吴正梅而言，华采天地将是一个全新的挑战，但也是一个不可多得的机遇。“华采天地的商业条件和地理位置更好于以往3个项目，”吴正梅接受采访时表示，“华采天地是CBD中心，又有双地铁，地段交通的可达性比较好，这是我做过的项目中位置最好的一个。”

　　目前，河西CBD商圈除了已经开业的金奥国际购物中心、河西中央商场、缤润汇、华灯坊等之外，新鸿基IFC、德基、奥体苏宁、龙湖等商业项目也蓄势待发。面对如此集中的商业，作为华新丽华首个城市综合体的重要商业部分——华采天地未来需要直面巨大的竞争。

　　商业体众多带来的不仅是竞争问题，同质化问题也将显现。目前国内的品牌成长速度跟不上商业体开发的速度已经不争的事实，贴装补、免租期成为大多数商业抢夺优质品牌的主要手段，但这在一定程度上会影响项目的运营以及收益。不过，率先开业的华采天地有了先入为主的优势，吴正梅幽默地说：“华采天地预计在2018年11月开业，差异化的问题可以让其他未开业的商业去考虑。”

　　华采天地效果图

　　打造生活美学  华采天地将生活变得有仪式感

　　虽说“先入为主”的华采天地在品牌选择上有较大的空间，完全可以把差异化的问题抛给周边未开业的商业，但是，在规划和定位上，华采天地实则已经做出了前瞻的考虑。早在今年6月份赢商采访华新（南京）置业执行副总焦子颐（Janice）时，她就说过，华采天地打造的是“生活美学”，而目前引进的盒马鲜生、VVG、美界等，都是为了将生活变得更美好。

　　其实，生活美学并不是那么遥不可及，好好吃饭、健康生活等，做好这些小事就是一种生活的仪式感，也是对生活负责任的态度。9月份，华采天地邀请外卖小哥好好吃饭；11月，又邀请外国人作为新南京人的代表，现场制作小馄饨给身心障碍者品尝，这些都是对生活的重视。Janice曾表示，华灯坊目前跑步群、亲子群和公益群，这三个群不是为了商业化，而是相同的目标做一件事，大家聚集到一起是为了相同的兴趣和目标，这样这个生活中心才会存在，而不是用硬体打造，而是人和人的联结，希望打造的生活中心是每个人进来都能找到自己的空间，跟自己的朋友和家人形成联结。

　　华采天地公益活动

　　给南京人的“第三空间”  华采天地定位“世界级现代化生活中心”

　　让生活有仪式感其实不难，但是让南京人感受未曾有过的仪式感却要花很多心思。国内品牌的有限选择是一个难点，为此，华采天地从台湾和国外引进了一些新的东西，重新打造了很多品牌，这些品牌将会以华采天地自营的方式，入驻项目。华新丽华商业地产总经理王维熊说：“华采天地里大概有15%的品牌首进南京，这些都是华采天地自营的新品牌，我们会将这些品牌很好的组合起来，给南京人带来从来没有过的体验，让华采天地成为南京人的第三空间。”

　　华采天地内装图

　　王维熊表示，第三空间不是一个新概念，只是如何将这个概念更赋新意是华采天地不断去研究的。而定位“世界级现代化生活中心”的华采天地可以从以下三个方面来解读：

　　第一个世界级：从顶层设计开始就选择了一些国际标准，无论从设计、品牌定位、未来服务、物业管理的标准，会把好的一些元素拉进来。

　　第二个现代：一定要做一个Smart Mall，近几年推了这么多新的科技，要好好的运用科技，运用科技来和消费者互动、做内部管理、提供一个平台服务商家，最终把华采天地打造成一个Smart Mall。

　　第三个生活中心：选择了三种生活方式，分别是亲子同乐、美学体验、健康生活。围绕这三个主题不断去充实华采天地，有去投资和收购一些好的项目，把好的东西带进南京。推进南京的现代化发展，这不止是华采天地是整个华新城的目标。