21日,李家沱花溪河一宗土地面积344.27亩的居住、商业、商务综合用地出让,中建三局以26.84亿元挂牌价拿下,折合楼面价约4768元/㎡。该地块也是2017年重庆主城区土地市场供应的最后一宗地块。
中建三局李家沱花溪地块
资料显示,该地块位于内环快速和走马梁路交界西北,建筑体量56.29万方。其中,商业地块建筑面积约11.26万方,住宅地块建筑面积约45万方。
从整个区域环境看,李家沱板块处于巴南区的核心,相关居住生活配套比较成熟,而且该区域也是未来巴南区的重点发展区域之一。
从城市配套方面看,该地块南端距离轨道交通3号线花溪站和大山村站均约1.4公里,距离巴南万达广场约2.7公里。地块北端距离佳兆业广场2期商业距离在1公里左右。另外,教育资源方面,还有建新小学、巴南小学、宗申小学三所学校,重庆市道角中学校1所中学。医疗方面,有重庆市巴南区万里医院、福康医院、儿童医院、重庆南郊医院四所医院。
目前,李家沱花溪板块已有协信天骄溪悦、融科金色时代、斌鑫江南御府、申烨太阳城、珠江城等楼盘项目。目前,在售的楼盘项目有清能小南海花园、佳兆业广场、协信天骄溪悦等,均以中小户型为主。
》地块信息
地块位置:巴南区李家沱组团K分区K12-6/03、K13-12/03、K13-13/03、K14-3/03、K14-4/03、K14-6/05、K14-7-1/07号宗地
用 途:二类居住用地、商业用地、商务用地
土地面积:229516㎡
土地面积:344.27亩
建筑面积:562932.1㎡
容 积 率:2.45
起始总价:268394万元
起始楼板价:4768元/㎡
起始净地价:780万元/亩
保 证 金:53679万元
到期时间:12月21日
成交总价:268394万元
成交楼板价:4768元/㎡
成交净地价:780万元/亩
成交单位:中建三局
成交方式:挂牌
7月5日,美的置业竞得重庆璧山商住地。宗地总面积13.6万㎡,规划建筑面积27.2万㎡,容积率1.0-2.0。这是美地置业在重庆拿下的第7块地。
6月26日,华润以11.9亿竞得重庆主城1宗商住地,成交楼面价3339元/㎡,地块,位于西永板块,可建体量35.74万㎡。
3月1日,华远地产以1.97亿竞得重庆滨江新城2宗地,总面积约252亩,其中滨江新城A-1-02、04、05号地为商业用地,面积64.83亩,容积率≤2.0。
2月26日,重庆市巴南区花溪街道花溪工业园区三宗土地以及地上在建工程、附属设施等将于3月19日进行拍卖,起拍价约9.89亿元。
1月31日,龙湖以37.6亿竞得李家沱组团商住地,楼面价为4604元/㎡,这也是龙湖首入重庆巴南;同日,保亿以7.75亿摘巴南区界石组团住宅地。
5月25日,重庆百货控股股东商社集团完成了工商变更登记,为避免同业竞争,重庆百货受托管理重庆合川步步高广场。
今日,重庆九龙坡区中梁山一宗商住用地成功出让,被奥园以总价10.1亿元,楼面价6015元/㎡拿下。