赢商盘点丨2017年内蒙古商业地产最具影响力十大事件

　　2017年，是内蒙古商业地产面临转型升级的一年。呼和浩特市商业不断升级，城西回民区万达、城北玖禾奥莱与维多利喜悦汇、城南凯元广场的开业，形成城西、城北、城南新的商业格局。包头茂业天地、正翔湾极地海洋世界的面世，成为包头青山区新的商业亮点。呼伦贝尔市发达广场开业，以“俄蒙呼”特色产品为定位，开启旅游购物新时代。无人便利店、概念书店的出现，为呼和浩特新零售开先河。通过第三十三期“赢商沙龙  大商之道”，为内蒙古的商业地产把脉，探寻内蒙古商业创新之变。　　

　　 一、赢商沙龙：转变传统商业零售经营思路 探寻内蒙古商业创新之变

　　事件概述：2017年11月17日，中国商业地产第一门户赢商网在内蒙古举办了“转变传统商业零售经营思路 探寻内蒙古商业创新之变”主题沙龙活动。深入解读内蒙古商业地产发展现状与空间，探讨“新增供应”和“存量市场”双管齐下，商业项目如何寻求新突破、品牌如何顺应新消费？

　　事件点评：作为中国商业地产第一门户，赢商网西北站基于西北商业地产行业交流开展的【赢商沙龙•大商之道】商业地产系列活动，已经连续举办三十二期。活动以灵活而具有时效的形式聚集行业精英，引百家争鸣，邀请业内权威专家、实力开发商和品牌商家，共同把脉西北商业地产的发展趋势。

　　二、呼和浩特回民区万达广场开业 开启城西新商圈

　　事件概述：8月25日，呼和浩特回民区万达广场开业！据了解，回民区万达广场座位于城区西部成吉思汗大街，总投资8.7亿，总建筑面积56.45万㎡，商业面积15.23万㎡，是一座集购物、休闲、餐饮、娱乐、特色人文旅游于一体的城市综合体。

　　事件点评：呼市回民区万达广场引进万达影城、万达宝贝王、大玩家、苏宁易购等万达广场标配品牌，还有国际快时尚品牌优衣库、H&M，以及浙加都超市、大鲨鱼跨境直购中心、多走路、运动品牌PAPIDO、VANS等进驻。众所周知，万达开到哪里，繁华就在哪里，万达所到的城市，每一座万达商业城都成为了当地人气最旺的商业中心之一，这也让我们对回民区万达为首的城西新核心商圈更加期待！

　　三、内蒙古滨海玖禾奥莱开业 升级青城购物消费新体验

　　事件概述：9月15日，滨海玖禾奥莱盛大开业，商业面积8万平米。在购物体验方面，玖禾奥莱打破以品牌为核心的陈列方式，不同的风格以楼层形式进行划分，分为悦时尚、享名品、爱运动三大主题。

　　事件点评：入驻滨海玖禾奥莱的国内外知名品牌有200多家，涵盖北京华联超市、横店国际影城、特色餐饮、教育培训、时尚服饰、亲子体验等业态。以品质引领时尚，以折扣倡导消费，成为玖禾奥莱最大的亮点。用心打造，体验至上，滨海玖禾奥特莱斯将成为呼和浩特城北20万客群的聚集地。

　　四、呼和浩特维多利喜悦汇盛大开业 将时尚风标引入城北

　　事件概述：12月16日，维多利喜悦汇开业，商业面积6万平米，是维多利集团的第12个商业项目。维多利喜悦汇定位为家庭式体验生活MALL，汇集百货、餐饮娱乐、文化教育、超市、影院、健身等多种业态，引进华北地区首家最大的室内热带雨林-自然之城。在动线设计上，共享空间宽阔流畅，为消费者营造了良好的购物环境。

　　事件点评：维多利喜悦汇是维多利集团的第12个商业项目，是维多利集团与内蒙古众森房地产开发有限公司联手，共同打造的家庭体验生活MALL，将成为呼和浩特城北商业新典范。　

　　五、呼和浩特首家艺术生活购物中心开业 践行时尚互动体验式购物

　　事件概述：12月3日，凯元广场艺术生活购物中心盛大开业。该项目总占地面积19818㎡，总建筑面积为58951㎡，地上4层，地下2层。地下二层为停车场，地下一层为超市，地上部分为购物、休闲娱乐、餐饮及大型影院。

　　事件点评：凯元广场作为体验式购物中心的践行者，定位为呼和浩特市首家艺术与生活完美结合的购物中心。在项目开发、运营的全过程中突出体现：艺术、时尚、体验、互动，努力打造成一座有鲜明特色的体验式购物中心，成为呼和浩特城南时尚购物新地标。 

　　六、包头茂业天地购物中心开业　形成以钢铁大街为中心的商业矩阵

　　事件概述：4月28日，位于包头市青山区钢铁大街16号的茂业天地购物中心开业。这个由茂业集团斥资20亿元打造的26万方城市综合体，商业面积11万平米，汇集了零售、休闲、娱乐、餐饮、健身等业态。

　　事件点评：其中包括MUJI、CGV星聚汇影城 、哈尼鹿儿童梦幻王国、毕豪斯国际健身、童逸动漫游戏体验中心、维意定制、天线宝宝、尚品宅配、好久不见海鲜自助餐厅、圣比亚牛排、胖哥俩肉蟹煲、水货等知名品牌。以茂业天地为核心的阿尔丁商圈将东侧的万达商圈、西侧的包百商圈连接，形成以钢铁大街为中心的商业矩阵，这将极大地提升钢铁大街商业地产价值和商业氛围，推动包头商业进一步繁荣。

　　七、内蒙古最大海洋馆正翔湾极地海洋世界7月28日开业　　

　　事件概述：内蒙古唯一而且单体最大的极地海洋世界——包头正翔湾极地海洋世界7月28日正式开业。包头海洋世界位于内蒙古自治区包头市钢铁大街正翔国际商业综合体内，项目按照国家4A级景区标准打造，总投资约2亿元，总建筑面积约3万平方米，总水体约5千立方米，拥有的生物种类约千余种。　　

　　事件点评：据了解，正翔湾极地海洋世界开业后，预计每年接待游客70万人，营业额7800万元，利税1800万元，提供就业人员350多名。将为包头、呼和浩特、鄂尔多斯及周边等地区的儿童及游客提供一个集观赏、游乐、科普教育于一体的场所，与万达影城、北京新华联购物中心形成集娱乐、购物、休闲于一体的商业休闲综合体，既能满足周边地区群众的旅游文化需求，又可作为包头市青少年科普教育基地及各学校的第二海洋知识课堂，对于开阔西北地区孩子的眼界及思想，具有十分重要的教育意义。

　　八、呼伦贝尔市首席文旅商业综合体开业  以“俄蒙呼”特色产品为定位

　　事件概述：10月15日，呼伦贝尔发达广场盛大开业，商业面积10.8万平米。呼伦贝尔发达广场坐落于呼伦贝尔市海拉尔区河东尼尔基路85号，集文化、旅游、美食、运动、酷车、酒店、公寓于一体，是呼伦贝尔市首席文旅商业综合体项目。

　　事件点评：俄式建筑群里拥有发达欢乐城、尼基金酒店、阿牧腾德吉呼伦贝尔美食名萃、乌日琳呼伦贝尔民族特产工坊、尼基金俄罗斯超市、横店电影院、肯德基汽车穿梭餐厅、俄蒙呼三国美食等，能够满足食、住、行、游、购、娱一站式消费。呼伦贝尔河东发达广场以“俄蒙呼”特色产品为服务定位，以“一家人欢乐一整天”为服务宗旨，从而打造成为呼伦贝尔旅游第一站、首席文旅城。　

　　九、首家24小时无人零售便利店缤果盒子亮相呼和浩特

　　事件概述：2017年10月12日，首家“缤果盒子”新型便利店出现在呼和浩特街头，面积大约15.6平方米，主营便利性应急品，货物库存进出量数有500至800个，每消费一笔，后台计算机都有记录，3分钟就可完成全部盘点，会根据统计数据进行补货。

　　事件点评：24小时无人零售便利店，让呼和浩特市民体验到互联网带来的购物乐趣。同时，开启了呼和浩特无人零售业新纪元。未来3个月，无人零售便利店计划在呼和浩特建成落地30至50家 。

　　十、呼和浩特首家概念书店亮相

　　事件概述：10月中旬，一家名叫“苦糖”的概念书店诞生在呼和浩特书院西街（满都海公园对面的兴泰御都）。店面不大，大约有80多平，有六张桌子，1000多本销售图书，主要经营着教辅、艺术、动漫、文学等几类图书；铅笔、钢笔、笔记本、文件夹等文具文创；咖啡、茶水、饮料、甜品等餐饮业态。既有实体店、又有网店，还举行培训、读书会。

　　事件点评：苦糖概念书店的出现，打破了呼和浩特市民营书店的老路，“餐饮+图书+文具文创”的独特定位不仅避开了与其他书店的直接争斗，而且让顾客感到眼前一亮，让读书变得有意思起来，从而带动当地图书市场的升级，成为业界的一面旗帜。