福建商业地产一周要闻：新零售巨头重点布局福州 安踏市值破千亿

　　福州2018年首场土拍吸金57.36亿 融侨、世茂各夺一地

　　福州2018年第一次土地拍卖活动10日上午举行，成功出让6幅经营性用地，出让面积331.4亩，成交价款57.36亿元。其中，厦门特工开发有限公司经过45轮竞价以16.64亿元竞得海峡体育中心周边收储项目出让地块三A，楼面地价21569元/平方米，溢价率27%；福建融侨居业有限公司以最高限价3.56亿元加配建450平方米社会公共保障房竞得海峡体育中心周边收储项目出让地块三B，楼面地价22058元/平方米，溢价率29%；福建省碧桂园房地产开发有限公司以起始价6.72亿元竞得海峡体育中心周边收储项目出让地块三C，楼面地价8681元/平方米；福州傲霖企业管理有限公司以16.46亿元竞得清富棚户区改造项目一出让地块A，楼面地价8760元/平方米，溢价率9%；福建三桥建筑工程有限公司以起始价6.9亿元竞得金鸡新苑三期出让地块一，楼面地价12850元/平方米；福州新榕城市建设发展有限公司以起始价7.08亿元竞得金鸡新苑三期出让地块二，楼面地价12853元/平方米。

　　福晟国际上市长跑终章 1月11日正式登陆香港资本市场　　

　　福晟自2006年开始长达13年的上市长途，在2018年1月11日迎来了终章。这一天，以福晟国际为名的股票正式在联交所开始了买卖。经过两年的盘旋，福晟反向收购佑威国际交易在一个月前尘埃落地，项目公司买卖协议、时装相关业务Alfreda及UR出售协议、股份配售及可转股债券配售协均已完成。通过本次反向收购，福晟系将旗下长沙拥有六项处于不同发展阶段的商住物业注入了上市平台福晟国际，总建筑面积达143.71万平方米。

　　安踏成国内首家市值突破千亿的服饰零售集团 　　 

　　得益于运动服饰零售的复苏，国内出现第一家市值超千亿的服饰零售集团。在港上市的安踏体育10日股价大涨2.6%至每股37.45港元，破新记录，市值则首次突破1000亿录得1005.37亿港元。近一年来，安踏的股价累积上涨了70%。　　  

　　新零售巨头们重点布局福州 意在争夺“家门口”市场

　　福州今年的《政府工作报告》提出，支持新零售业态发展，打造全国知名的新零售之都。据悉，除了已开业的“超级物种”、“永辉生活”和泰禾“大有码头”，阿里巴巴“盒马鲜生”在福州的首家分店也将于春节前开业。几家新零售企业的相关负责人均表示，福州是它们的重点布局城市。其中，超级物种和盒马鲜生在福州的竞争将更加激烈。“超级物种”相关负责人表示，按公司的计划，今年在全国将开到100家分店，其中福州是最重要的发展城市。福州相关部门的信息则显示，“盒马鲜生”今明两年将在福建省开20家门店，销售额将达到50亿元。“盒马鲜生”相关负责人表示，只要有符合条件的地方，就会立即开店，迅速完成在区域市场的全覆盖。

　　2017十大超市开店293家 永辉超市133家居首

　　据赢商网不完全统计，2017年，永辉、步步高、华润万家、物美、大润发、沃尔玛、家乐福、卜蜂莲花、永旺、百佳十大超市零售企业旗下的大卖场及精品超市业态共开店293家。其中，永辉超市开店最多，共有133家，福建新开门店14家。另外，超级物种去年签约70家，开业27家。　　 

　　福州东街口积极打造智慧商圈 年内免费WIFI全覆盖

　　福州东街口积极打造智慧商圈。制定出台《福州市东街口商圈智慧建设实施方案》，2018年全面完成东街口商圈免费网络设施建设，实现东街口商圈免费WIFI全覆盖，加快建立商圈综合服务平台，设立户外智能触摸系统，引入商圈地图、智能交通引导、移动支付、商圈APP、微信公众号等应用，推动泊车停车、购物导航等服务在商圈中的应用，并对接团购网等第三方平台，提供网上购物与店面体验相融合的O2O消费新体验。