运动贯穿拓东体育馆片区商业生态链 C86、金格等满足消费层级

——昆明地铁3号线商业集群系列报道

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2018年01月24日10:51来自:赢商网云南站 字绍偶
核心提示:3号线上的拓东体育馆站周边区域与运动健康似乎颇有渊源,因这里有着1958年建立的拓东体育场,体育馆站概念主题为“都市动脉”。

  (赢商网云南站报道)地铁3号线的开通,不仅构建了昆明的立体交通网,方便了昆明市民出行,而且3号线沿线的景点、历史文化街区、商圈也不少,美景、美食、历史风貌、商业街,充分展示了昆明独特的一面。

  3号线上的拓东体育馆站周边区域与运动健康似乎颇有渊源。因这里有着1958年建立的拓东体育场,体育馆站概念主题为“都市动脉”,以年轻、动力而闻名。通过体育,这里聚拢着众多人流,不仅有乒乓球馆、篮球馆、游泳馆,还有武术馆、舞蹈室、跆拳道室。正因如此,此地萌发的运动基因也在和商业生态圈进行整合。

  

  从体育馆附近的C86·LOFT商业中心便可看出。除了常见的餐饮业态外,这里拥有众多的体育类、竞技类、旅游类、文化艺术类的新兴业态构成。另一方面,拓东体育馆站半径500米以内,上东城、拓东郡、汇都国际等社区聚集着众多消费人群,而金格百货在区域内也提升了整体的品牌层级。此外,香格里拉酒店也选址于此,准备打造酒店+公寓的商业综合体;华润万象城的进入,更是让此区域的商业构成丰富起来。

  

  契合片区运动元素 C86以运动、餐饮、娱乐业态真正实现体验消费

  C86·LOFT商业中心位于东风东路86号,拓东体育馆斜对面(汇都国际正对面)省发改委旁边,以前的云南电视机厂原址,项目由一个工业厂房改造而成。总建筑面积36119平方米,主要由A栋面积28000平方米的6层楼主题型集中式商业,C栋一楼层高挑高10米,总面积5000平方米的艺术商业定制空间,和B栋超过200个车辆停放的立体式停车楼三个部分组成,汇集购物、美食、娱乐、休闲、办公、旅游、运动等功能。

  

  值得一提的是,C86山茶坊立体停车库的天然雪松木纹理,原生态的质感,逼真的仿木效果,呈现了一种返璞归真的自然之美,成为商业中心里一道独特的风景线。

  

  随着汽车使用量的不断增加,停车位不足的问题将越来越严重。这种立体式的智能停车库,可大大提高城市空间的利用率,未来将在城市发展中得到越来越广泛的应用。

  C86·LOFT商业中心是集购物、餐饮、娱乐、休闲等业态于一体的精品生活体验式购物中心,是目前昆明市CBD核心商圈内唯一一个LOFT商业中心,为不同消费群体构筑一个全方位的休闲购物完美空间。该项目倡导精致生活和快乐体验,着力打造全生活“一站式”购物和“体验式”消费场所,并注重和周边商业、文化、休闲功能的互补和提升。依托周边上东城、拓东郡、汇都国际、春城明珠等众多昆明中高档住宅社区,成为周边品质生活、休闲娱乐的商业核心。

  

  项目打造以东京、首尔、上海、台北四座城市为代表的生活方式中心,以简奢、潮流、海派、有机为主题,打造一个小而精致的,汇聚了亚洲特色,受年轻人喜欢,同时又具有艺术人文特色和空间特色的LOFT商业中心。简单说,项目主要打造日韩主题的商业,同时添加了海派和台湾风情的业态。

  

  在业态规划上,休闲餐饮业态占比45%(面积比)左右,零售百货业态区别于传统的大品牌零售百货,主要以集合店、买手店、体验店、生活馆、主题馆为主,业态布局为精品超市、零售、休闲、餐饮、娱乐、培训、运动、美容护理、健身、办公等。

  

  

  别具一格的建筑风格和现代化的配套设施吸引了众多知名商家和企业,如1F:太平洋咖啡云南首店、阳光心霖儿童公社、璞玉+书院;2F:滇铺子、U童拾光晶视觉高端儿童影像摄影馆、Cat生活便利、KEFF、酒瓶座精酿啤酒餐吧、DR·意大利冰激凌、MINIBITE蜜合、禧记、河马河马;3F:艾慕婚纱、春城CrossFit、无界之旅、艾慕汀宴会设计中心、家家乐学校、墨旅途、鲨鱼西奇·优派营养健身餐、杨洋私制空域、烈羽竞技射箭中心;4F:六6 ARTS、诺伯曼运动会馆、威乐竞技中心、红管家国际旅行社;5-6F:太平人寿云南分公司;7F:暖炉餐厅等商户已经相继入驻开业,使老厂房重新焕发出蓬勃的生命力。由于拓东体育馆自带的“运动基因”,所以C86·LOFT内的新兴运动馆很受人追捧,体验的人络绎不绝。

  

  

  相信Loft风格必定能够为商业增加一份独特魅力与吸引力,高大开阔的空间带来前所未有的体验式商业文化,让消费者在自由空间中获得更加舒适的购物、用餐、休闲、娱乐体验。

  

  金格百货以国际化品牌布局 提升片区商业层级 

  拓东体育馆站出来可以逛逛金格百货汇都店,在商品布局方面保持了金格百货一贯的国际化风格,致力于各国际品牌在昆明的市场开拓与发展,店面规划布局更满足了国际大型零售百货店的经营需求,在品牌引进上也趋于多元化、时尚化、国际化发展。汇都店首层现已拥有雅诗兰黛、倩碧、兰蔻、CPB、whoo后、娇韵诗、Gucci、法国娇兰、sisley、FANCL、植村秀、资生堂、SK-II、HR赫莲娜、Dior等近30个国际知名化妆品牌;附一层开设有超市、便利店、药房、连锁美发店、美食店,满足顾客多样化的生活需求。

  

  金格百货发展至今,一直推行品牌化的经营业发展战略,逐步形成了以品牌产品为支柱的商品结构。值得一提的是,商场二层的周生生、钻石世家、施华洛世奇、ARTē、周大福等品牌众多、星光熠熠;商场三层、四层、五层分别设有女士专区、男士专区、运动休闲、童装区,包含EMPORIO ARMANI、宝姿、MARELLA、克劳西、iBLUES、TOP GLORIA、JEFEN、Marisfrolg、FILA KIDS、BEEBEE&POPO、WISEFIN唯思凡等知名服饰。每个楼层均发挥了细心体贴的精神,满足消费者更多需要。

  

  

  图片来源网络

  15万方华润万象城 开启片区商业新时代

  2010年到2016年,六年蹉跎终落定。昆明市主城区最大的城中村改造项目五里片区由华润置地与三联置业对A1、A2、A3、A7、A20、A23、A25共7个地块约208亩进行合作开发。华润置地将在此打造高品质购物中心万象城,建成260米高度地标建筑和15万平方米自持商业。

  

  图片来源网络

  作为“一站式”消费和“体验式”购物的中高端购物中心,万象城包罗万象,应有尽有。2002年,第一座万象城在深圳诞生并一跃成为中国最具示范效应的购物中心。十多年过去,万象城已分布在深圳、杭州、沈阳、成都、南宁、郑州、重庆、无锡、合肥、青岛、上海、泰州、赣州、西安、温州、南通、太原、济南、厦门、柳州、石家庄、汕头、福州、宁波等二十余座城市。

  此次华润置地在昆明选址的万象城位置绝佳,位于昆明市环城南路与东郊路的交汇处,靠近地铁口。这里所处之地,是省政府着力打造的城市区域金融中心——五里中央商务区,是一环边上至二环内最大的旧改项目,商业体量也比较大;加之华润置地在国内其他城市的成功运作模式,昆明万象城的落地确实是值得期待。

  

  赢商网记者走访发现,此项目有地铁1/2/3/4/线在侧,让购物中心、商务、酒店、公寓等不同消费人群,都能随着地铁线让人随时感受到万象城为昆明带来的无限魅力。

  有趣的是,地铁三号线贯穿昆明市体育馆与云南省体育馆。体育馆是一个城市的体育文化中心,体现着这个城市的运动精神面貌。作为省体育馆的拓东体育馆,历史悠久,拓东的历史就是昆明城建城的历史。这经历见证了云南足球兴衰以及中国足球荣耀的拓东体育场,曾是中国男子国家足球队的福地。如今,随着金格百货、C86·LOFT和华润万象城等商业中心的繁荣发展,拓东体育馆片区的片区势必会发展的越来越好!

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文章关键词:拓东体育馆 C86 金格
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