苏皖一周要闻：金象城·王府井购物中心奠基 香港置地进驻新街口

　　赢商网独家盘点江苏安徽商业一周要闻：赢商网将于2月1日举办“应变2018，趣创南京新商业”城市沙龙；金象城·王府井购物中心举行开工仪式；香港置地如约进驻新街口；传言中的仙林德基地块被苏宁截胡；南京青春广场规划设计方案和海量效果图曝光……

　　-★赢商网城市沙龙·江苏站：应变2018 趣创南京新商业

　　回顾2017年，为避免同质化，商业创新尝试从未间断，差异化、体验；、融合、跨界、新零售、回归、情怀等关键词十分抢眼，成为商业地产转型的新方向。

　　展望2018年，创新转型继续，但需要探讨的问题仍然不少。整个商业地产将如何回归本质，如何打造有趣的场景、有趣的内容？购物中心与品牌如何共同成长？

　　2018年2月1日，赢商网江苏站将邀请商业地产和品牌商众大咖，一起参与以“应变2018，趣创南京新商业”为主题的城市沙龙，共探2018年南京商业地产新格局。

　　-★金象城·王府井购物中心举行开工仪式 打造江北新区商业新标杆

　　2018年1月17日上午，由金象国际集团打造的26万方城市综合体——金象城·王府井购物中心迎来了奠基仪式。

　　金象城·王府井购物中心位于南京市江北新区，占地面积3.7万平方米，建筑面积达26万平方米。项目由大型Shopping Mall、Block街区、酒店以及酒店式公寓组成，集购物、娱乐、休闲、餐饮、运动、影院等业态于一体，以年轻、时尚、潮流、运动、品位为定位，以“体验式商业”为核心，致力于打造江北新区高品质城市生活的新标杆。该项目由金象国际集团投资30亿元与北京王府井集团共同打造，也是王府井集团在华东地区首个品牌输出购物中心项目，预计2019年年底开业。

　　-★香港置地如约进驻新街口 欲在中华第一商圈打造南京新地标

　　1月17日，2018年南京第一场土拍正式上演，不同于以往多幅地块的推出，此次土拍仅有两幅地块出让，分别是位于寸土寸金的新街口的城中东铁管巷G84地块，以及位于仙林中心的德基意向的G85地块，均是商办用地，备受市场瞩目。

　　经过3轮竞价，用时不到5分钟，城中东铁管巷G84地块即被置地（香港）投资有限公司如约拿下，出让总价47.7亿元，超出底价2000万元。同时出让后不久，香港置地快速发布了拿地飞机稿，宣布将以全球化视野，打造南京新地标。

　　-★截胡之后再现转机 苏宁拿下仙林商务用地但德基并未退场

　　1月17日，南京迎来2018年第一场土拍。本次拍卖2幅地块，都备受大家关注，一幅是闲置14年的东铁管巷地块，经过3轮竞拍，被香港置地以47.4亿元竞得。

　　另一幅仙林商办地块，结果让大家很意外，传言中的仙林德基被苏宁截胡，经过34轮竞拍，苏宁总价12.3亿元收入囊中。

　　-★效果图曝光|青春广场“重焕”青春 地下将开发商业休闲空间

　　随着湖南路地下空间的改造、市青少年宫的迁建、青春剧场的拆除，以及周边项目的建设，山西路广场区域迎来了全面改造升级的机遇，就在1月22日，南京市规划局公示了青春广场的规划设计方案，海量效果图曝光。

　　根据规划显示，青春广场将以整合文化资源、展示青春活力、统筹城市功能为目标，打造成为南京市最富活力与特色的标志性区域、重要的城市开敞空间与公共活动空间、重要的青少年活动基地，其中包括550米长的星光变光通道、西流湾主题灯光秀等，同时地铁5号线经过附近设置站点，紧邻地铁的地下空间将开发地下商业休闲空间。

　　-★580米！南京第一高楼鱼嘴G97超高层项目开工拟2025年建成

　　1月16日上午，南京河西建邺2018年重大项目集中开工仪式在鱼嘴超高层项目现场举行。2018年，河西·建邺集中开工的18个重大项目，总投资490.7亿元，其中当年投资49.1亿元。

　　在这18个重大项目中，属于重点工程的有鱼嘴G97超高层项目。该项目位于鱼嘴金融集聚区核心位置，总占地面积约16万平方米，总建设体量约86万平方米。

　　项目拟规划建设一栋含580米超高层5A级写字楼、两栋分别为220和350米超高层写字楼在内的大型城市综合体，打造成为集办公、商务、购物、文化娱乐、社交、休闲多功能复合的城市新地标。其中超高层项目计划在2025年建成，有望成为南京乃至江苏的新高度。

　　此外还有金融城（二期）、南京边城体育总部大楼、华新城华采天地等项目。

　　-★超级物种扬州首店开业 2018年伊始新物种“圈地”升级

　　1月13日，永辉超市旗下超级物种2018年的第一家新店在扬州开业，该门店亦是超级物种扬州首店。

　　门店位于扬州市邗江区京华城路Rmall 1F，包含波龙工坊、盒牛工坊、鲑鱼工坊、生活果坊、麦子工坊、有机生活馆、花坊、咏悦汇等精品工坊。超级物种门店内所有食材现点现做，使用永辉生活APP或微信小程序扫码购物可自主结账，门店周边3公里内满18元免费配送，最快30分钟到达。

　　-★赢商网实探：苏果转型升级后的首家二代大卖场样板店

　　苏果转型升级后的首家二代大卖场样板店，1月20日于江北新区美利广场正式亮相，据介绍，该店营业面积超过12000㎡平米，经营单品涵盖休食、生鲜、洗化、日配、粮油、酒水、婴童等品类商品，消费群体主要面向全年龄层的家庭买手，满足周边社区居民家庭的及时型和存储型消费。　

　　赢商网实探，全新亮相的苏果首家二代升级店，与以往老百姓印象中的苏果传统店截然不同，新店从视觉、品类、环境、服务四大方面进行了全新升级改版，并融入互联网+概念，使传统业态焕发新的生机和活力。

　　-★盒马鲜生易生活店、昆城广场店同时开业 1个月内苏州门店增至3家

　　1月20日，盒马鲜生又在苏州新开了两家门店——易生活店和昆城广场店，加上在2017年12月30日开业的悠方广场店，盒马鲜生一个月内便在苏州开出了三家门店，这也是江苏省内最早的三家。

　　据了解，易生活店位于塔园路201号IFMALL易生活购物公园，昆城广场店位于人民南路1188号昆城广场。与别的门店一样，这两家新店的主要特色也是品类丰富的海鲜产品，如扇贝、生蚝、海参、皮皮虾、三文鱼、大闸蟹、东星斑、大黄鱼等，这些海鲜大部分都可以现场加工烹饪。除了海鲜，店内还陈列了其他商品，如水果、牛奶、零食、酒类、生活用品等。

（数据来源：盒马鲜生官网）

　　-★弘阳商业“百店计划”首进安徽 南京新弘阳广场开业在即

　　2018年1月23日，“弘耀百店 皖美启程——弘阳商业安徽区域战略发布暨弘阳家居滁州店、淮北店招商大会”在安徽合肥富力威斯汀酒店隆重举行。

　　在“千亿弘阳”的集团战略目标下，弘阳商业提出全国市场“百店计划”的布局，深耕长三角，用轻重结合，以轻为主的发展模式，快速拓展，致力于成为国内领先的商业地产运营商。期间，弘阳集团高级副总裁、弘阳商业集团总裁沙总透露了弘阳的“百店计划”：首站挺进安徽，弘阳家居在滁州、淮北、蚌埠、芜湖四个城市率先布局，弘阳家居滁州店、淮北店今年即将华丽绽放。