1月26日，中粮集团旗下大悦城地产有限公司发布截止2017年12月31日年度未经审核营运数据。公告显示，2017年全年大悦城的10个投资物业平均出租率为92.7%，其中烟台大悦城、西单大悦城、天津大悦城、沈阳大悦城、香港中粮大厦的出租率超过了95%。另外，10个项目平均租金单价提升了6.1%，朝阳大悦城提升幅度最大，达22%。
重点看大悦城在全国的7个零售项目，分别是西单大悦城、朝阳大悦城、天津大悦城、沈阳大悦城、上海静安大悦城、烟台大悦城、成都大悦城，可租赁面积总计62.76万方。2017年全国7个大悦城的总租金为23.423亿元，相比2016年增加了11%，平均出租率达到了95%，且每个项目都过了1亿大关。
全国7座大悦城2017年租金表现
全国表现最佳的莫过于2007年开业的首个大悦城项目——西单大悦城，2017年正值其开业10周年之际，全年租金收入达6.626亿，平均每平方米每月的租金为837.2元，远高于另外几个项目。
排名第二的同样为北京的项目，2017年朝阳大悦城的租金同比增长22%，达到了6.378亿元，这个可租赁面积排名第一的大悦城项目平均每平方米每月的租金为430.36元。
租金收入排名第三的项目是开业于2011年的天津大悦城，2017年租金收入达3.689亿元，平均每平方米每月的租金为348.78元。
相对而言，在人气和名气上都不弱的上海静安大悦城，2017年租金收入未达到大悦城所有项目的平均线327.19元/平米/月。数据显示，上海静安大悦城2017年租金增长8%突破了2亿元，平均每平方米每月的租金约为292.8元（9.8元/平/天）。
对此，第一太平戴维斯董事朱锋认为，静安大悦城的租金收入在上海属于正常水平。至于为什么西单大悦城和上海静安大悦城两者租赁面积相仿，前者的租金却是后者的近3倍，主要还是因为两者所在的商圈能级不同，本身销售额也存在差距。
上海静安大悦城
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