1月31日,重庆挂牌出让巴南区李家沱组团商住地块以及巴南区界石组团住宅用地,2地块总出让面积36.7万平方米,共揽金约45.35亿元。龙湖、保亿各摘得一宗地块。
观点地产新媒体查阅获悉,在此次土拍中,龙湖以37.6亿元总价竞得巴南区李家沱组团地块,成交楼面价为4604元/平方米。该地块为较受关注的“香港城地块”,此次拿地也是龙湖首入巴南。
该地块包含巴南区李家沱组团A、B分区A01-3/05、A01-4/05、A01-6/05、A01-7/05、A01-9/05、A02-2/05、A02-4/05、A02-5/05、B10-1/05、B10-3/05、B10-4/05、B10-7/05号宗地。
地块为二类居住用地、商业用地、商务用地,土地出让面积275420平方米,合413.13亩;建筑面积81.67万平方米,容积率为2.97,起始总价约32.27亿元,起始楼面价为3952元/平方米。
根据要求,地块须配建社区组织工作用房和居民公益性服务设施、公厕、社区服务中心、老年人日间照料中心、广场、绿地、通信基站等公共基础设施。
此外,保亿以7.75亿元总价竞得巴南区界石组团地块,成交楼面价4913元/平方米。
资料显示,该地块包含巴南区界石组团M分区M38-3/02、M39/02号宗地,规划用途为二类居住用地,土地面积91572.4平方米,合137.36亩;建筑面积157742.9平方米,容积率1.72,起始总价55211万元,起始楼面价3500元/平方米。
根据要求,该住宅地块须按相关规定配置社区组织工作用房和居民公益性服务设施,新建住宅停车库必须100%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件(包括预埋电力管线和预留电力容量)。
5月26日,龙湖以72亿拿下杭州滨康综合体地块,需建5万㎡购物中心。有人猜测,龙湖或将在此打造杭州第7座、滨江第2座天街,龙湖未对此回应。
龙湖以71.89亿竞得杭州滨康综合体地块,土地面积10.8万㎡,总建面36万㎡,商业部分须建设3.5万㎡五星级酒店、4.5万㎡购物中心...
龙湖前4月累计售金额同比下降6.04%至602.1亿元,完成2600亿元年度目标的23.16%。4月,龙湖同意以13亿港元增持绿城服务,持股将增至10%。
7月5日,美的置业竞得重庆璧山商住地。宗地总面积13.6万㎡,规划建筑面积27.2万㎡,容积率1.0-2.0。这是美地置业在重庆拿下的第7块地。
6月26日,华润以11.9亿竞得重庆主城1宗商住地,成交楼面价3339元/㎡,地块,位于西永板块,可建体量35.74万㎡。
5月16日,巴南区李家沱-鱼洞组团地块成功出让,最终被桥达集团以总价3.52亿元拿下,总面积7.53万㎡,成交楼板价4675元/㎡。
5月4日,重庆出让2宗综合类用地,龙湖、两江置业联合体以8.87亿摘两江新区地块,或在此建重庆的第10座“天街”;融侨3.48亿夺南岸区地块。