龙湖37.6亿摘重庆巴南商住地 楼面价为4604元/㎡

　　1月31日，重庆挂牌出让巴南区李家沱组团商住地块以及巴南区界石组团住宅用地，2地块总出让面积36.7万平方米，共揽金约45.35亿元。龙湖、保亿各摘得一宗地块。

　　观点地产新媒体查阅获悉，在此次土拍中，龙湖以37.6亿元总价竞得巴南区李家沱组团地块，成交楼面价为4604元/平方米。该地块为较受关注的“香港城地块”，此次拿地也是龙湖首入巴南。

　　该地块包含巴南区李家沱组团A、B分区A01-3/05、A01-4/05、A01-6/05、A01-7/05、A01-9/05、A02-2/05、A02-4/05、A02-5/05、B10-1/05、B10-3/05、B10-4/05、B10-7/05号宗地。

　　地块为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地出让面积275420平方米，合413.13亩；建筑面积81.67万平方米，容积率为2.97，起始总价约32.27亿元，起始楼面价为3952元/平方米。

　　根据要求，地块须配建社区组织工作用房和居民公益性服务设施、公厕、社区服务中心、老年人日间照料中心、广场、绿地、通信基站等公共基础设施。

　　此外，保亿以7.75亿元总价竞得巴南区界石组团地块，成交楼面价4913元/平方米。

　　资料显示，该地块包含巴南区界石组团M分区M38-3/02、M39/02号宗地，规划用途为二类居住用地，土地面积91572.4平方米，合137.36亩；建筑面积157742.9平方米，容积率1.72，起始总价55211万元，起始楼面价3500元/平方米。

　　根据要求，该住宅地块须按相关规定配置社区组织工作用房和居民公益性服务设施，新建住宅停车库必须100%建设电动汽车充电基础设施或预留建设安装条件（包括预埋电力管线和预留电力容量）。