9年14大国际快时尚涌入昆明 数读43家门店背后的商业逻辑

　　（赢商网云南站报道）自2009年ZARA率先进入昆明市场，开启了快时尚品牌进驻的热潮。随后优衣库、H&M、GAP等快时尚品牌以风卷残云之势“袭击”了昆明的各大卖场。

　　“购物中心+快时尚”已经是云南商业地产行业吸引人气的“金科律令”。放眼昆明的各大主流购物中心，首层入口处的店铺必将是归属国际快时尚，商场方宁愿以装补、免租的方式，也要把这些品牌招进商场。

　　一流的设计，二流的品质，三流的价格，如同快餐一样，快时尚服装引得年轻人纷纷“尝鲜”。

　　然而，时间来到2017年，昆明的快时尚已经“遍地开花”，商场方的宣传热点不在集中于快时尚，而是更多新兴业态。消费者之前抢购的热情也消减了许多。随着消费升级，人们对服装品质、设计风格甚至服装的独特性有了更多要求。难道快时尚品牌近几年在昆明的发展已接近天花板？

　　香蒙夏朵副总经理曹毅认为，从市场的角度来说，快时尚弥补了很大的市场空缺，再加上网络消费正在逐渐回归理性，消费者逐步向实体消费回流，因此在设计和价格上都具有足够优势的快时尚品牌，在未来的发展中动力仍然十分充足。　　

　　北京量道商业运营管理有限公司董事长刘劲也认为，快时尚在服装款式、价格等方面高度迎合年轻消费群体的需求，这个市场条件短期内不会改变。同时，目前的主流快时尚品牌都有大型国际时装公司在运作，操作比较系统，发展相对稳健，因此即便存在一些问题，也不会改变其主流的发展方向，至少在未来三到五年内，快时尚在云南仍然会保持旺盛的生命力。　

　　下面分享一组数据。

　　据优衣库母公司迅销集团发布的最新财报显示，2017/2018财年一季度(2017年9月1日至2017年11月30日)集团营收达6170亿日元，同比增长16.7%；经营利润达1139亿日元，同比增长28.6%。其中，优衣库在日本市场营业收入为2570亿日元，同比增长7.6%；海外市场营业收入达2582亿日元，同比增长31.4%，首次超越日本本土市场。

　　根据ZARA母公司Inditex集团2017年第三季度财报显示，截至10月31日的前9个月，该集团净销售额达到179.6亿欧元，同比增幅为10%；集团净利润则增长至2.34亿欧元，同比增幅6%。

　　即使被频频唱衰的H&M也实现了持续增长。据集团最新财报显示，2017财年，H&M集团销售额同比增长4%，达到2317.44亿瑞典克朗。

　　业绩增长证明，这些国际快时尚仍然有发展的空间，有固定的消费群体。

　　目前，昆明的购物中心同样把快时尚当成人流至宝，只是我们看到了三个新的现象：一是快时尚门店在装修风格、陈列美感、产品创新、营销手法上迎来了全新改变；二是国际快时尚不再是独门法宝，国内的UR、MJSTYLE、KM、热风等品牌成为新一轮快时尚炙热品牌；三是商场方不再把国际快时尚作为单一的引流品牌，已经将其细分到服饰零售类的引流品牌。

　　九大快时尚巨头在昆开店43家 6大副牌进驻

　　赢商网通过调查后得出数据：目前已经有西班牙的Inditex、瑞典的Hennes & Mauritz、日本的Fast Retailing、美国的GAP、英国的New Look Retail、中国的UR Limited等九大服装巨头进入昆明，有Zara、Pull&Bear、Oysho、MassimoDutti、H&M、Monki、COS、GAP、Gap Outlet、Muji、Forever 21、New Look、UR、A&F共14个品牌，在昆开出43家门店。

　　其中Inditex共有Zara、Pull&Bear、Oysho、MassimoDutti四大主牌及副牌进入昆明；Hennes & Mauritz共有H&M、Monki、COS三大主牌及副牌进入昆明；GAP集团除了主牌GAP外，Gap Outlet也在进驻到昆明。

　　优衣库门店数量居首 Forever 21、UR、A&F前瞻入昆

　　从图表中看出，优衣库以11家门店的数量，位列第一；H&M与无印良品以同样的6家门店位列第二；ZARA、CAP、New Look、Monki以各三家门店数量并列第三；其余品牌均只有一家门店。

　　很明显，优衣库的拓展速在昆明是最快的，H&M次之；ZARA 最先进入昆明市场，却只有三家门店，近两年并未开出新店；CAP和Monki都是2013年进入昆明，拓展速度保持常态；英国高街快时尚品牌NEW LOOK在一到两年的时间拓展到三家门店；值得一提的是Forever 21、UR、A&F三个品牌也前瞻性的进入昆明，三个品牌在很多新一线城市都未进入；剩下一些副牌都是跟随主牌的脚步，暂开一家门店。

　　南市区门店赶超中心城区 西市、呈贡未来数量剧增

　　从区域来看，粗略将昆明分为东、西、南、北、中心以及呈贡区六大区域。其中，南市区（包含东南片区）共有国际快时尚17家店；中心城区拥有16家店；北市区拥有6家门店；西市区拥有2家门店；呈贡区有2家门店；东市区暂未有国际快时尚进驻。

　　数据来源及制图：赢商网云南站

　　让人意外的是，南市区以36%的占比超过了中心城区，当然东南片区也贡献不少；西市区和呈贡区均是各由一个项目引入2家快时尚品牌，占比均为5%，未来此区域将会开出更多优质项目，快时尚品牌也会扎堆；北市区仅次于南市区，占比14%；东市区目前的国际快时尚品牌为0，此区域暂时还未有优质的购物中心成型。

　　主牌首店集中老牌商场 爱琴海一家揽7个快时尚

　　从项目来看，爱琴海购物公园可谓钵满盆满，以7家的优势成为昆明聚集最多国际快时尚的购物中心，其中ZARA旗下的三大副牌Pull&Bear、Oysho、MassimoDutti也在此开出首店；其次便是顺城购物中心，除了昆明首家ZARA，主流的优衣库、无印良品外，还带来了COS、A&F两个首店品牌；金鹰B座和大都摩天都拥有4个快时尚品牌，H&M和GAP都是作为昆明首店进驻金鹰B座，而大都摩天则把Forever 21首次引入自己的场子。

　　此外，其他项目则拥有≤3个国际快时尚品牌。其中，欣都龙城V.C.Park引入Monki昆明首店；百大新天地引入优衣库、无印良品昆明首店；1903 Park Mall引入Gap Outlet昆明首店；七彩Me Town引入New Look昆明首店；NEW MALL引入UR昆明首店。奇怪的是，ZARA和H&M都未同时出现在一个购物中心内。