商业地产一周要闻:步步高签约腾讯 2017年开业的20个标杆购物中心解读

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2018年02月09日16:51来自:赢商网 陈绮琪
核心提示:2017新开20个标杆购物中心解读,步步高签约腾讯,万科董事、监事翻倍涨薪,阿里、文投收购万达电影12.77%股权,太古地产主席史乐山退任...

  【商业地产要闻】

  2017年开业的20个标杆购物中心解读,所有亮点都在这了!

  2017年开业的购物中心,不但拼品牌,更是拼颜值、拼体验。国内首店、区域首店、网红品牌成为项目最响亮的招牌,新兴体验业态、场景打造等则成“吸粉”法宝。

  上海兴业太古汇引进亚洲首家星巴克烘焙工坊,沈阳国瑞购物中心引进沈城首家大型机器人乐园,金鹰世界打造南京首座女性时光主题街区“光年公园”......此外,金鹰世界GE·WORLD还是亚洲最大“全生活中心”,总建面相当于欧洲一座小城市;武汉和记黄埔M+购物中心玩转消费全体验,西安西咸万象城打造家庭型的“全生态链”.....

  万科董事、监事翻倍涨薪 刘姝威等独董年薪达60万元

  2月5日,万科企业宣布,拟调整公司董事和监事薪酬方案,建议独立非执行董事每月领取的董事酬金翻倍至5万,未在公司全职工作的董事和监事每月领取的董事/监事酬金翻倍提高至3万),不参与经济利润奖金的分配;董事会主席的经济利润奖金分配比例为公司年度经济利润奖金的1.8%-2.2%。这意味着万科包括刘姝威在内的四位独立董事将获得税前60万的年薪。

  与此同时,万科还提请股东大会授予董事会在不超过350亿的范围内一次或多次发行直接债务融资工具的一般性授权。

  太古地产主席史乐山退任 董事施铭伦将接任

  2月8日,太古公司、太古地产、国泰航空和港机联合发布公告称,史乐山表示拟退任太古公司主席及董事、旗下附属上市公司太古地产及港机主席及董事,自2018年7月1日起生效;史乐山将留任太古公司旗下联属上市公司国泰航空主席及董事。此外,现任太古公司、太古地产、国泰航空及港机董事施铭伦将接替史乐山出任太古公司、太古地产及港机的主席职务。

  公告显示,史乐山现年61岁,服务太古集团接近38年,自2006年5月12日起出任太古公司董事,及自2014年3月14日起出任太古地产及港机董事。

  凯德2018年将新开五大商业项目 对“收购”态度更为“积极”

  2018年,凯德集团将新开五大商业项目:北京凯德MALL天宫院、上海凯德晶萃广场、虹桥阿里中心、长沙凯德壹中心以及佛山凯德MALL180,重庆来福士也将迎来重要节点。与此同时,凯德的“轻资产”打法日渐熟练,其“收购”的步子越走越稳。

  对于“轻资产”后续计划,凯德集团中国区首席执行官罗臻毓表示,“对于管理项目的选择,并不是一味追求数量,要从项目潜力、企业的战略布局等多维度考量。”对于“收购”,凯德的态度似乎更为“积极”,“始终看好中国市场,积极寻找优质投资机会。”

  2017标杆房企商业大事件:万科、恒隆、太古地产等

  2017年,商业地产行业发生了哪些变化呢?

  万科经历了董事会换届,王石、郁亮交接,收购普洛斯、广信资产包等大事件,紧抓城市配套服务商战略,继续多元化发展步伐;印力的资产管理规模急剧增加,“印象”系列商业产品在全国各地遍地开花;太古地产迎来上海兴业太古汇开业、内地零售额连涨,“首店集结”成其大调整的标签;恒隆地产标售香港非核心物业,加速内地恒隆广场的资产优化,申请发行100亿熊猫债;世茂商业发布四大产品线,拿下深圳、福州等地标项目;绿地商业新开3个项目......

  【品牌要闻】

  万达电影77.94亿转让12.77%股权 阿里、文投接盘

  2月5日晚,万达电影发布公告称,阿里巴巴、文投控股以每股51.96元收购万达集团持有的万达电影12.77%的股份。其中,阿里巴巴出资46.8亿、文投控出资31.2亿,分别成为万达电影第二、第三大股东。本次权益变动完成后,万达投资直接持有万达电影股份的数量减至5.35亿股,持股比例降低至45.59%。

  据查阅,除了广告和衍生品推广销售两项业务,万达电影和阿里巴巴将在电影发行、在线票务平台、影片投资三个方面展开合作;文投控股将与万达电影在院线加盟、影院广告等业务方面开展全面合作。

  步步高最终选择了腾讯!长期战略合作发展“智慧零售”

  2月2日晚,步步高专题阅读)发布公告称,公司已于2月1日与腾讯在深圳市签署了《战略合作框架协议》。公告显示,步步高和腾讯以共同发展“智慧零售”为愿景,一致同意建立长期战略合作伙伴关系,双方将在构建新能力、构筑“数字化”运营体系、最终营造新生态等领域开展深入合作,实现零售行业的价值链重塑。

  此前,步步高董事长王填曾明确表示,2018年,步步高要完成数字化转型升级,同时加速开店,全年新开门店数量维持在100家以上。

  肯德基推出18家“国宝”主题餐厅 最新同店销售增长7%

  2018年,肯德基携手中国国家博物馆,获得17件国宝形象使用的官方授权,推出“国宝耀中华”系列活动,在广州、北京、杭州、成都等18个城市升级开出“国宝耀中华”超级主题餐厅,餐厅主题有四羊青铜方尊、人面鱼纹彩陶盆、《李渔行书七言律诗扇面》、击鼓说唱陶俑、曾侯乙青铜冰鉴、鎏金神兽铜牌饰、后母戊鼎、东汉陶船、彩陶背壶等国宝元素。

  据百胜中国最新发布的第四季度财报显示,肯德基同店销售同比增长7%,延续了高速增长趋势,这主要受益于会员制度、手机订餐和外卖业务的推动。

  海澜之家15亿投入女装业务 旗下海澜优选微商城正式上线

  2月6日,海澜之家宣布拟斥15.63亿发展旗下女装品牌爱居兔EICHITOO,为其新建4个仓库及研发办公大楼。海澜之家称爱居兔是其近些年重点布局的女装品牌,新建仓库满足爱居兔快速扩张的需求;同时,爱居兔SKU数量多于海澜之家,单个SKU的平均出货量小,因此爱居兔仓库建设加强了灵活性和定制化的功能设计。

  2月8日,海澜之家旗下的海澜优选微商城正式上线。据悉,海澜优选微商城是海澜集团旗下的生活方式类家居品牌,所售商品包括化妆用品、餐桌用品、床上用品、护理用品、生活用品等。

  盒马鲜生广州首家店进驻天河曜一城 2018年将大力发展华南区

  赢商网获悉,盒马鲜生广州首家门店将落户天河曜一城,预计2018年上半年正式开业。由于新店开业筹备,盒马鲜生暂未对外透露具体的门店信息。

  据盒马鲜生相关人员介绍,截至2018年2月8日,盒马鲜生在全国9城开出了32家门店,分别为上海15家,北京5家,苏州3家,杭州、宁波、深圳各2家,贵阳、成都、福州各1家。从开业数量可以看出,盒马鲜生在铺设全国这一拓展之路上,是从北至南,一路紧密相连,此次进军广州,从某种意义上讲,这是他们在2018年开始大力打开华南市场的标志。

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