3月23日,在合肥市土地拍卖会上,银泰商业集团3.88亿元拿下庐阳区编号为N1706的群力巷地块。该地块东至群力巷,南至长江中路,西至枫林巷,北至中菜市路。占地面积16.5亩,规划用途为商业办公,出让年限40年。
经银泰商业集团证实,群力巷地块正如传闻所言将“用于建设合肥银泰中心二期”。该地块所在位置是合肥淮河路步行街最繁华之地,日均人流量约70万。
据悉,目前,该地块的拆迁工作已全部结束。不过,银泰方面并未对外公开该地块的开发和规划,理由是“暂不方便透露”。
银泰中心一期是银泰商业集团在安徽的第一家门店,位于合肥市核心商圈——四牌楼商圈的中心位置,距淮河路步行街仅50米。
一期原开发商为合肥华侨饭店,后被银泰整体购买,于2012年1月8日正式开业。购物中心近9万平米,共分十个楼层,地下一层至地上九层,是合肥市核心商圈目前体量最大的商业购物中心。
当前,银泰中心一期距离地铁二号线四牌楼站A出口仅20米,二期可直达。
进驻合肥以来,银泰已在该地落下四子,银泰中心、政务区银泰城相继开业,滨湖、高新区银泰城项目还在建设中。
3月5日,合肥终于迎来鼠年首场土拍,出让土地数量从原先的6宗被缩减至了4宗。吸引了近25家房企参与拍卖,最终,4宗地总成交价81.16亿元。
据赢商网了解,该地块已确定打造合肥银泰中心二期,将继续延续一期的高端路线,未来合肥将再添一座高端商业项目。
目前合肥仅有地铁1、2号线的一个换乘站——大东门站,未来随着合肥地铁线路的不断增多,换乘站也将会越来越多,期待合肥地铁换乘站商业!
陈晓东认为百货和购物中心是两个不同的商业形态,不存在迭代关系。此外,他还计划把现在“银泰商业”的品牌改回“银泰百货”。
从2018年前三季度业绩情况而言,拥抱新零售的商业百货体,无论是从营收还是净利润增速上,表现均远远优于传统商业百货体。
12月份,合肥迎来了新一波的购物中心开业潮,多家商业项目年底扎堆入市,为竞争激烈的商业地产行业更添一把火。