水磨坊—打造乌鲁木齐首个地标性文旅商业景观

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2018年03月30日10:42来自:赢商网西北站 麻海霞
核心提示:水磨坊作为政府大力扶持的PPP民生项目,建成后将还新疆市民一个城市外安静、闲适的慢生活。

  水磨坊项目是位于国家AAAA级风景区水磨沟公园北侧,六山环绕,一水傍城,是“六山一水”的核心区,是乌鲁木齐首个中式庭院风格文旅项目

  依山傍水 汇聚仿古建筑特色文化商业集群

  水磨坊项目占地3.6公顷,总建筑面积9.8万平方米,目前已投资金10亿元,打造灰砖青瓦的明清式仿古特色建筑群,其中商业总面积3.8万平方米,打造集旅游目的地、文化展示地、商业繁华地于一体的最具影响力的文旅综合新地标。

  项目位于乌鲁木齐水磨沟路与温泉西路交汇处,紧邻城市交通大动脉东二环,可快速前往全市各处,周边公共交通便捷,公交路线充足,拥有全方位立体化的交通路网。项目还规划解决水磨沟公园周围停车难题,将建造地下两层停车系统与地上旅游巴士停车接待中心,规划车位多达1200余个,充分满足景区游客停车需求。

  (图为乌鲁木齐水磨坊项目沙盘图)

  项目共有15个中式传统风格灰砖坡顶的庭院构成,每个院落所经营的也各不相同,街区主要分为三大主题片区,公园配套区、临公园侧的滨水休闲区、临主要节点和内街的文化展示区。其中临公园侧规划的滨水院落,内街引入水系形成水街,街区内有合水阁、解忧台、忠堂亭等7个景观节点,通过翻山小径和滨水步道,与公园内的清泉寺、泉眼景点形成一步一景的景观公园。

  是商业但并非纯商业。水磨坊的整体设计是仿古明清风格的建筑,但在装修风格上,每个院落又各有差异,经营业态也有所不同。在文化融入方面,水磨坊不是只有文化的外表,还合理布局文艺演出、民俗展示、人文历史等特色文化功能业态,有文博展览、文演观光占到很大比例,另外还设置国画坊,戏曲博物馆、老字号美食街等文化主题馆,着力塑造文化品位和游览乐趣并重的商业景观项目。

  文、商、旅完美融合打造城市新名片

  在城市钢筋混凝土的森林里,水磨坊是独特的存在,一派仿古建筑古香古色,亭台楼阁,依山傍水,放下城市快节奏的生活方式,品茶听戏赏工艺,体验慢生活。

  水磨坊是新疆星展天地文化旅游专题阅读)有限公司协同水磨沟区园林局打造的民生工程,项目被列为乌鲁木齐2018年重点项目,作为政府大力扶持的PPP民生文化产业,水磨坊是全疆文化旅游新名片,是政府作为提升乌鲁木齐水磨沟区经济、文化、旅游产业发展的重点工程。

  (图为乌鲁木齐水磨坊项目沙盘图)

  一个典型的文旅项目应该是文化旅游和市场的紧密结合,以文化为魂、市场为表现、特色建筑为载体,具备一定的旅游体验功能。

  早在1733年,清政府为解决驻军面粉及粮食加工,用240两银子购买水磨两盘,在此处磨面,水磨沟由此而得名。此后,达官显贵,文人墨客来乌鲁木齐都要在水磨沟驻足息憩并留下许多优美诗篇。280多年的历史沿革,有根可循的人文景点,更是一种文化的传承映照。

  与一般形态的商业街区不同,文旅项目整体更具特色鲜明的文化气质。即使是建筑细节,也能彰显人文特色。水磨坊便是商业与文旅的完美结合,不仅有着传统的中式风格,细枝末节都彰显着水磨韵味和时尚气息,项目遵循与水磨沟公园相得益彰的同时,兼顾内街基础设施的配套服务,最大限度的满足时尚街区的消费需求。

  水磨坊项目自2017年进入全面建设时期,将在2019年完成主体建设。在新建的水磨坊旁就是水磨沟公园,从浓密葱郁的绿植中进入水磨坊,就像时空穿越回到明清时代,灰砖青瓦,以院落为单位廊、院、巷、坊的巧妙组合,重现乌鲁木齐城市坐标的“南门”“大小十字”等文化记忆,构筑乌鲁木齐城市的古老文化记忆和当代时尚的旅游画卷。

  (图为乌鲁木齐水磨坊项目效果图)

  水磨沟区林业园林管理局局长马冬说,项目完工后,这一片区将会成为水区的新名片:“主要可能还是要挖掘一些水磨沟区文化的元素、旅游的元素,将这些元素整合到一块,这个片区的建设完成之后,应该是全乌鲁木齐市文化旅游一个新的名片,一个新的亮点。”水磨坊未来可期,我们拭目以待。

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