今天(3月30日),镇江市国有建设用地使用权网上交易系统共拍卖五幅地块,其中镇江南徐商业地块备受关注,是唯一一块商住用地,由恒通建设集团有限公司以6360元/㎡竞得,南徐也将迎来首个商业综合体。
南徐R1804地块位于檀山路以东、团山路以北,出让面积是55810㎡,容积率R≤3.23,起拍地价4300元/㎡,未设置最高限价,价高者得,最终成交价为6320元/㎡,,溢价率48%。
本次出让地块要求住宅成品住房(精装修)比例100%;其中R1804地块项目的商业建筑面积土地受让者须100%自持,不得分割销售,也就表示南徐地块未来将打造一座集商业住宅等为一体的综合体,也将带动南徐新城的发展。
南徐新区规划图
南徐新城坐落于镇江主城西南部,属于润州区,是镇江市近年重点打造的新城,宁镇扬一体化建设的重要板块。占地面积8.75平方公里,崛起了市政府大楼、行政服务中心、体育会展中心、职工文体中心等一连串的城市地标,逐步成为镇江市区的副中心,未来将打造为镇江的“河西新城”。
镇江万达广场
据悉,南徐板块商业尚未成熟,这场土拍让南徐迎来第一座商业综合体。南徐靠近万达广场、常发广场及镇江金街等,目前可以满足基本的生活需求。万达广场、常发广场商业综合体的建成,加速了商业氛围聚集效应。同时,冠城国际金融街、万科商业街等商业设施也带来广阔的发展前景,加之南徐的首座商业综合体,将填补南徐板块商业体空白,这对于南徐来讲无疑是一大利好。
位于中山路商圈核心位置的天津诺德广场,更为区域再添一座新商业,助力区域商业品质提升,与天津共创繁华。
5月22日上午,浙江永康万达广场举行奠基盛典,项目占地面积为14.89万㎡,总建面为74万㎡,总投资高达65亿元,预计两年内建成开业。
永隆番禺广场计划建设1栋260米高的地铁上盖大型综合体及两栋130多米高层住宅。其中商业计容建筑面积约3.5万平方米。
华侨城坪山综合体涵盖超高层品质办公、国际品牌五星级酒店、时尚商业、文化艺术展览等功能空间,将打造成不高于250米的地标性建筑。
广州永隆番禺广场规划出炉,项目总建面为23万㎡,计划建设1栋260米高的地铁上盖大型综合体及两栋130多米高层住宅,其中商业建面约3.5万㎡。