物美超市15亿收购乐天北京22间门店 目前进行“新零售”转型

　　回首2009年，乐天曾凭资金优势斥6亿美元抢下时代零售，打乱了物美（需求面积:3000-5000平方米）集团拓展华东市场的计划。没料到，如今双方互换了位置。

　　4月26日，彭博社援引朝鲜日报的消息称，乐天集团计划将22间位于北京的门店，卖给Wumei Holdings Inc.，作价2560亿韩元，折合约15.02亿元人民币。

　　Wumei Holdings Inc.即物美控股集团有限公司，它是目前国内排名前十的大型超市及零售集团，近年来积极转型电商和新零售。

　　乐天低价卖身

　　此次韩国乐天向物美集团出售店铺，存在多种说法。

　　最早的版本为，报道称韩国乐天购物表示，向中国物美以777亿韩元价格出售了乐天玛特部分在华业务，并没有说明出售具体的是什么。

　　随后，媒体开始援引上述彭博社方面消息，称乐天计划将22间位于北京的门店，卖给物美，作价2560亿韩元，折合约15.02亿元人民币。

　　不久，另有媒体转述了韩联社的报道指出，出售的北京门店实际上只有21家，包含7家乐天玛特（大卖场）和14家乐天超市。而价格则减为2485亿韩元，约合14.6亿元人民币。

　　该消息还透露，原本的交易对象是利群集团，但最终没有谈拢。至于中国其他地区业务的出售谈判情况，乐天方面表示正“开展迅速”。

　　事实上，出售进展一点也不迅速。据观点地产新媒体了解，该集团于2017年9月14日宣布，因“前路渺茫”选择对乐天玛特进行变卖处分，但市场反应不热烈。

　　在另一方面，乐天在华零售生意表现本来就不尽人意。单在2016年，乐天玛特的海外营业额亏损240亿韩元，其中80-90%发生在中国市场。

　　上面提到的乐天超市，是乐天玛特近年来在北京尝试的新业态。约16家门店，每间面积在500-1500平方米不等，商品涵盖了生鲜、熟食、海鲜等社区超市常规产品品类。

　　但据称超市生意并不好，业内人士称其在当地商圈内毫无竞争力。

　　2013年至今，该集团就曾分别接触过中粮集团、物美、永辉、大润发、沃尔玛等企业，意在出售中国区业务。

　　虽然在当年3月，获得集团层面向其注资3600亿韩元，但不用5个月便全部用尽。

　　2017年，8月31日，乐天集团向乐天玛特发起第二轮紧急注资，“输血”3亿美元。

　　据外媒报道，鉴于这笔资金也将于今年6月底消耗完毕。所以，乐天势必要完成与物美集团这笔交易。至于价格方面，是以止损为标准的。

　　此次的交易对价，无法与乐天前几年大幅扩张，收购万客隆、时代零售等标的时，所动用的资金量相提并论。

　　物美商业简史

　　韩国乐天1994年进军中国市场，零售、旅游、石化、金融、制造、食品、建设、服务等多个业务一一覆盖。巧合的是，物美集团也是于1994年成立于北京，开办了市内严格意义上第一家超市。

　　观点地产新媒体查询公开资料显示，物美的扩张是以合作国有商店为起点。1997年，物美托管了北京石景山古城菜市场；2002年，再与崇文区菜市场、崇文区粮食局、副菜公司达成合作，这些公司属下的100多家门店被改造为物美便利超市。

　　2003年，物美商业在港交所挂牌交易并筹资5亿港元，开启进一步扩张的旅程。

　　2004年，物美兼并京北大世界商贸集团，尝试建设区域购物中心；收购超市发25.03%的股权，随后超市发将所持有的34.77%的国有股权也托管给了物美。至此，物美确立了在北京零售行业市场占有率第一的地位，达到约35%。

　　在接下类的几年内，物美的发展历程不能说一帆风顺。一方面进军天津，西北、华东区域；一方面经受创始人入狱、董事长换人的震荡余波，且其多次重要兼并没有达到预期。

　　早在2006年8月，物美就曾计划以11.4亿港元收购江苏时代零售五成股权，但最终搁置。两年后，收购重启。

　　资料显示，时代零售旗下时代超市在华东地区拥有53个大卖场和20个超市，分布在江苏省的二、三线城市，而安徽、山东、上海等地区也有少量门店。

　　乐天集团于2009年介入这场谈判，并带来了超过6亿美元的现金。当时市场普遍认为，物美收购成功只是时间的问题，唯独时代零售最后时刻却变了卦。

　　据了解，物美商业对时代零售的报价从未超过4.6亿美元。而国内一家专家评估机构曾经对时代零售做过评估，认为对方实际价值在4亿美元左右。

　　至于乐天集团当时为何如此心急扩张，市场分析称，因其在韩国国内已难以找到新增长点。

　　时间来到2013年10月，物美宣布与卜蜂莲花签署协议，将以23.45亿港元收购其旗下五家全资附属公司。

　　据了解，收购标的涉及卜蜂莲花位于北京、上海及其他省份（广东省和湖南省除外）的36家门店，经营面积达到31万平方米，营业额占比超过公司总营收的65%。

　　这次收购，被市场解读为能曲线抢占华东市场，是对收购时代零售失败的补救。

　　遗憾的是这段合作仅维持了两个月，同年12月16日，卜蜂莲花与物美商业先后发布公告称，于2个月前签订的框架协议失效。原因是融合比想象中难，薪酬体系、人员架构、运营模式等方面无法磨合。

　　目前，物美集团正忙于维系电商业务，并进行“新零售”转型。

　　去年年底，物美宣布与电商平台多点合作，开始在北京试营一些与盒马鲜生、永辉的“超级物种”相类似的门店。主打“超市+餐饮”、结算方式增加手机或自助收银结账，以及在店内设置了熟食加工。

　　物美这类“新形态”超市目前一共推出了3家，分别是杭州近江店、北京联想桥店以及金宝街店。

　　另据最新数据，物美现在是国内第五大超市电商品牌，排在它前面的是大润发、家乐福、永辉以及百联。