一座城市的地标,相当于这座城市的封面与象征。比如上海中心、广州金塔以及长沙IFS国金中心。5月7日,由香港九龙仓集团投资建设的综合商业旗舰项目长沙国金中心(简称长沙IFS)正式盛大开业。集团领导、国际知名涂鸦艺术大师KAWS及其他艺术家、林俊杰、全国媒体代表与众多潮人达人齐聚长沙IFS,出席开业盛典。
开业盛典(图片源自长沙IFS)
作为九龙仓集团IFS系列的旗舰之作,长沙IFS的发展模式及规模均为集团战略部署的重中之重,无论是匠心独具的建筑设计、丰富多元的业态组合,还是代表精品消费的艺术与精彩纷呈的活动体验,华中地区全新零售商业新地标已经树立。
高度刷新城市天际线
商业开创华中里程碑
长沙IFS由香港九龙仓集团斥资200亿元开发建设,总建筑面积约100万方,452米“湖南第一高楼”刷新城市天际线,25万方购物中心总体规划地上7层、地下5层和2800个地下停车位,全力打造国际名品、潮流时尚、中西餐饮、休闲娱乐等多业态于一体的华中体验式商业旗舰,成为九龙仓集团开发物业中投资金额最大、楼层最高、商业面积最大的项目。
长沙IFS 远景图(图片源自长沙IFS)
在交通上,长沙IFS位于湖南省长沙市芙蓉区解放西路188号,地处湖南第一商圈“五一商圈”和中央商务区腹地,接驳地铁1、2号线。在定位上,面对不同的消费者需求与区域内众多对手,长沙IFS聪明的选择从定位上与其他项目划拨开来,不仅仅局限于长沙或者湖南某个区域内客群,而是立足更高的华中区域,打造融合奢华、艺术、人文、潮流的华中商业旗舰。
长沙IFS众多品牌集体亮相
多元化、精准化业态组合
长沙IFS依据自身高端奢华的体验式购物中心定位,结合长沙“娱乐之都”的城市性格,在品牌组合、业态结构上发挥独到见解,保证品牌对精准客群独特吸引力,各楼层之间有明确的主题规划,且楼层与楼层之间有一定的衔接过渡。
据悉,长沙IFS大牌云集,匠心打造在华中区域少见的业态丰富、品牌多元的近400家品牌的,其中包括Hermes, Dior, PRADA, Dior Homme, VALENTINO, Saint Laurent, Moncler, Van Cleef & Arpels, JIMMY CHOO 约70家品牌首次入湘,更有Parkson Beauty, JIMMY CHOO, Brunello Cucinelli, Stuart Weitzman, Abercrombie & Fitch, COS, Qeelin, Chiara Ferragni, Alexandre de Paris, Reflections, Bebe等约20家国际名品首次进驻华中区。
图片来源长沙IFS
与此同时,长沙IFS还打造了30家独具风格的双层概念店,将Louis Vuitton,Gucci,Prada,Valentino,Dolce & Gabbana,Moncler,Saint Laurent Paris, Bottega Veneta、Parkson Beauty等品牌用双层方式呈现,打造富有质感及格调的奢华空间,增强品牌在购物中心与顾客心中的高端形象,门店与品牌和谐统一。
餐饮、娱乐作为体验式商业的“流量担当”,主要分布在购物中心的地下层和较高楼层,起到垂直向上向下引导客流的作用。国际级真冰溜冰场The Rink、百丽宫影城、OCE家居,精品超市Ole’等娱乐业态创造开放、精致的体验空间,稻香,外婆家,鹅夫人,小辉哥,Open Oven, 湊湊,鹿港小镇,金燕庄等网红餐饮,征服消费者味蕾。
Olé精品超市实景图(图片源自长沙IFS)
艺术与商业深度融合
KAWS:SEEING/WATCHING正式揭幕
注重品质商业塑造的同时,长沙IFS同样注重满足消费者对精神文化面的品质追求,事实上,大众的消费需求已然升级,如长沙IFS 与KAWS:SEEING/WATCHING 之类商业与艺术的多层次体验已经成为了消费者的新一代需求。
此次九龙仓长沙IFS的开业,邀请到国际艺术家KAWS首度与商业深度合作,联同策展单位AllRightsReserved带来KAWS大中华区首个铜制永久大型雕塑艺术品——SEEING/WATCHING。
作品位于长沙IFS 7楼的空中雕塑花园,8米永久性大型雕塑作品以COMPANION和BFF背对背的坐姿立于楼顶之上,俯瞰长沙城市中心,远眺岳麓江景,充满艺术感与创作者情感的设计,为消费者诠释出形态丰富而又富有特色化体验的商业空间,更有一种“闹市取静”的别样生活之美。
KAWS:SEEING/WATCHING(图片源自长沙IFS)
雕塑从设计到建成历时301天,对比华中各类购物中心,这样的艺术设计可谓创造了先例,也让长沙IFS不仅仅是卖场空间,更为项目增添了场景和互动性,让项目的社交功能进一步放大。
早在开业前,“KAWS:SEEING/WATCHING”就已经引起了一波波全球热潮。创作者KAWS本人在社交平台发布安装信息,获得数万点赞及评价;其10款限量版周边纪念品于4月26日开通线上预售起,仅1小时售罄,来自全球的潮流达人在社交网络自发点赞,长沙IFS也因此再度达到热潮,为未来的开业、运营之路打下良好的基础。
此次开业,KAWS本人亲临长沙IFS现场揭幕KAWS:SEEING/WATCHING大型雕塑艺术品,更有KAWS明星粉丝林俊杰亲赴长沙IFS与KAWS一起在“ KAWS期间限定店”进行亲密互动、合影,第一时间打卡巨型雕塑艺术品——SEEING/WATCHING,与众多亲临现场的粉丝共同感受艺术与商业跨界的魅力。
图片源自长沙IFS
“KWAS迷”和消费者观展经典COMPANION及BFF的作品、创作SEEING/WATCHING铜制巨型雕塑过程中的草图,以及制作雕塑过程的珍贵图像及影像,在继线上抢购热潮之后,长沙IFS线下抢购KAWS限量版周边迎来热潮。
图片来源长沙IFS
不仅如此,长沙IFS还通过全国知名媒体代表探店,艺术家、高层领导以及明星专访的形式,从不同角度、不同渠道对项目进行解读,晚间精彩的“开业Party”在休闲轻松氛围中将开业推向高潮。
未来,长沙IFS将在位于项目七层的空中雕塑花园、艺术廊及各楼层室内以及室外的活动空间,举办艺术展、文化交流活动、音乐节及啤酒节等四季不断、多姿多彩的国际化互动性活动,切合热情爱玩的湖南人性格,为长沙市民带来艺术文化与时尚碰撞的全新生活方式。
5月7日开业的长沙IFS用匠人之心、独特设计、艺术人文魅力,不断创新思变,呈现出一个崭新的华中商业旗舰体,敞开大门的长沙IFS迎接的不仅是一个项目开业,更将是华中体验是商业地产革新路上的新步伐。
根据湖南省商务厅在官网发布公示公告,拟评选长沙市黄兴南路步行街、长沙国金中心、芙蓉镇景区等50家为首批湖南省夜间消费聚集示范区。
内地投资物业组合是九龙仓集团去年唯一基础净盈利录得增长的业务。收入增加 14%至港币39.24亿元,营业盈利增加 23% 至港币23.11亿元。
截至今年六月底,长沙IFS出租率已达98%,开业率为97%。2019年上半年内的租戶销售额维持强劲动力,达人民币21.78亿元。
据长沙北中心保利时代官微消息,作为北中心百万方繁华大城的重要组成部分,北中心32万方的商业目前已经进入前期调研阶段,进展顺利。