6月15日,福州高新区迎来2018年第2场土拍,这也是时隔4年半上街镇首次土地出让。本次土拍共出让高新区3幅商住地块,即榕高新2018-01号、榕高新2018-02号、榕高新2018-03号。最终,3幅地块均成功出让,共吸金21.57亿。
据悉,本次拍卖依旧采用“限地价、控房价、竞配建”方式进行。现场吸引了包括正荣、三盛、交建、禹洲、中海、正祥、保利、世茂在内的8家知名开发商到场。
首先出让的是榕高新2018-01号(高新区上街镇建平村地块),该地块位于上街镇建平路北侧、橘园洲大桥下桥处,地块总占地39.84亩,起始价4.78亿、最高限价7.17亿,土地用途为商住用地。该地块附加条件较少,是本次土拍公认的优质地块。最终,禹洲地产以5.59亿将该地块收入囊中,楼面价达13157.68元/平,该地块也创下了两年来高新区土拍楼面价的新高。
榕高新2018-02号(高新区上街镇新洲村地块)被世茂地产以8.10亿竞得,该地块占地45.63亩,起始价7.30亿、最高限价8.76亿,土地用途为商住用地。据悉,该地块项目需提供限价回购住宅建筑面积30000平,回购价为5150元/平;需开发建设产权建筑面积占总计容建筑面积3%的商贸用房(即3194.41平),按3000元/平回购。
最后出让的榕高新2018-03号(高新区上街镇马排村地块),占地45.06亩,起始价6.0831亿、最高限价8.52亿,土地用途为商住用地。经过激烈争夺,中海地产以7.88亿拿下榕高新2018-03号地块,预估楼面价约9371.31元/平。该地块项目需提供限价回购住宅建筑面积20000平,回购价为5150元/平,项目装配式建筑比例需达到20%以上。
业内认为,高新区作为福州周边近年新崛起的置业热土,受到开发商与购房者的普遍关注。但从近两年的土地出让情况来看,无论在数量还是面积,高新区都相对较少。据相关统计,2017年一整年,高新区仅出让2幅商住用地,总体量仅为91.14亩,远低于周边其他区域。而在2018年,2月底高新区就出让了1幅商住用地,如今再一次集中出让3幅热土,总体量达130.53亩,可见今年高新区有意提高土地出让速度。
(资料来源:乐居福州新闻中心)
“更改公司名称旨在反映集团长期多元化业务策略,以及更有效地宣传其企业形象及推动日后业务发展。” 禹洲地产称。
2019年禹洲地产交出最优成绩单,超额完成了670亿的销售目标,规模达到751.15亿元的历史新高,同比涨幅34.12%。
10月24日,禹洲地产发布公告称,拟发行于2024年到期金额为5亿美元的8.375%优先票据,所得款项净额将约为4.93亿美元,用于境外债务再融资。
1月2日,杭州土地市场迎来新年第一拍,揽金34.76亿元,集中出让3宗地块,总起价28.26亿元。同日,上海出让3宗土地,揽金114亿元。
8月30日下午,北辰淮河道版块打包出售三宗商用地,碧桂园以底价10.18亿拿地,成交楼面价9425元/㎡。
2月15日上午,福州市区2019年首场土拍成功出让7幅商住用地,揽金205.4亿元。
5年时间不到,巴黎春天由原本5家门店(嘉禾店、思明店、瑞景店,世贸店,中山店)瘦身成瑞景店,世贸店,中山店三家门店。