6月26日,浙江温州市国土资源局挂牌出让两宗商住地块,总出让面积19.14万平方米,总起价77.03亿元。
最终,两地块均成功出让,总揽金78.61亿元,绿城、阳光城德信联合体各落一子。
观点地产新媒体了解,此次出让地块是分别位于温州城市中心区和金海园区的两宗商住地。
其中,金海园区C-09地块已于当天上午出让。经过26轮竞价,由阳光城旗下福州康德俊房地产开发有限公司、德信旗下温州鑫来投资管理有限公司联合以9.41亿元竞得,成交楼面价4171元/平米,溢价9%。
而于当天下午出让的城市中心区A-28、A-44、A-49地块,只经过9轮竞价,即被绿城旗下杭州浙同投资有限公司以总价69.2亿元竞得,楼面价1.96万元/平米,溢价1%。
资料显示,该地块总出让面积为10.12万平方米,合计151.85亩,起始总价68.4亿元,保证金13.68亿元。根据出让要求,该地块竞得人须划拨代建配建教育、绿化土地面积7.54万平方米,划拨代建道路土地面积2.60万平方米,另划拨水域地下空间建设用地使用权9957平方米。
此外,该地块是一个组合地块,均为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地。其中A-28、A-44位于横渎河以东、惠民路以西,容积率为3.0;A-49则位于开源路以东、横渎河以西,容积率为3.8,且要求竞得人须至少设置两栋建筑高度大于150米的建筑。
另据了解,该地块所处的温州市鹿城区南汇街道,是属于横渎板块核心位置。
观点地产新媒体早前报道,于5月8日,温州市国土资源局出让滨江商务区桃花岛片区T05-18地块,经过214轮竞价,由杭州浙远投资有限公司以上限价14.53亿元+竞配保障房面积3200平方米竞得,楼面价18333元/平方米,溢价率49.95%。
据悉,杭州浙远投资有限公司为浙江绿城房地产投资有限公司的全资子公司。
绿城以22.79亿收购新湖中宝上海、沈阳四个项目35%股权,其中包括15.76亿的财务资助。去年12月,绿城也是受让了上海明珠城35%股权。
3月23日,绿城中国发布公告披露,徐瑛和伍秀薇获委任为公司联席公司秘书,自本公告日期起生效;徐瑛同时还获委任为授权代表。
3月16日,绿城1宗公司债发行计划获得上交所受理,类型为小公募,拟发行金额为170亿元,募集资金拟用于偿还公司到期或行权的公司债券。
8月14日,远洋以底价10.55亿竞得温州高新区1宗商住地,出让面积3.55万㎡,容积率为2.5,建面达8.88万㎡。至此,远洋8月拿地金额达15.55亿。
8月2日,中梁以2.28亿再次竞得台州温岭地块,楼面价8628元/㎡。宗地为商住地,出让面积13279㎡,建筑面积26425㎡。
7月6日,中梁以7.07亿竞得温州1宗商住地,楼面价8416元/㎡溢价5.21%。宗地面积为4.2万㎡,建筑面积为8.40万㎡,建筑密度小于或等于28%。
近日,阳光100宣布以7.9亿出售温州中信昊园司90%股权予北京信托。有人认为,“这是利用好信托资金的钱,阳光100为信托打工。”
阳光壹佰集团将收购温州3间项目公司剩余股权,分别是温州中心49%的股权、温州生态城49%的股权及温州中信昊园51%的股权,总代价为11.06亿。