7月6日，宝龙25.06亿摘得温州苍南县1宗商住地，楼面价8246元/㎡，溢价率25.30%，总建面达30.4万㎡，其中地上商用面积控制在10-11万㎡之间。
18日温州平阳县挂牌3宗均位于平阳县鳌江镇火车站站前区的商住地块，总出让面积14.2万㎡，总建面37.8万㎡，总起价7.02亿，预计6月4日出让。
4月14日，保利&招商以上限价65.05亿元竞得温州鹿城综合体地块，溢价率29.97%，出让用地面积11.57万㎡，建成后总建筑规模达42.48万㎡。
4月14日，万科3.94亿竞得温州瓯海三溪片区1宗商住地，出让面积1.69万，容积率1.5-2.5，建面4.22万㎡；楼面价9331元/㎡，溢价率29.6%。
4月9日，温州瑞安24.42亿元挂牌1宗商住地，总建面17.6万㎡，其中74210㎡＜商业商务建筑面积≤85050㎡，上限价31.73亿元，预计5月14日出让。
3月12日，温州挂牌鹿城区、瓯海区和龙湾区5宗商住地，总起价达79.42亿元，总出让面积近29万㎡，将集中于4月14日公开出让。
4月24日，华润以11.53亿竞得温州1宗商住地，溢价率27.97%，宗地建面约8.47万㎡。同日，华润还以29.19亿竞得大连1宗商住地，建面52.06万㎡。
8月14日，远洋以底价10.55亿竞得温州高新区1宗商住地，出让面积3.55万㎡，容积率为2.5，建面达8.88万㎡。至此，远洋8月拿地金额达15.55亿。
8月2日，中梁以2.28亿再次竞得台州温岭地块，楼面价8628元/㎡。宗地为商住地，出让面积13279㎡，建筑面积26425㎡。
7月16日，温州乐清24.7亿挂牌1宗商住地，面积13.5万㎡，建筑面积31.05万㎡，将采用限价+竞自持+竞配建方式出让，地块设置上限价格39.53亿。
7月6日，中梁以7.07亿竞得温州1宗商住地，楼面价8416元/㎡溢价5.21%。宗地面积为4.2万㎡，建筑面积为8.40万㎡，建筑密度小于或等于28%。
6月26日，绿城以69亿摘温州151.85亩商住地。据悉，今年绿城土地投资计划预计700亿，部分资金将投放在杭州以及周边发达区域的三四线城市。
6月26日，绿城以69.2亿摘温州横渎板块商住地，楼面价1.96万/㎡，溢价1%。宗地出让面积超10万㎡，须至少设置两栋建筑高度大于150米的建筑。
6月25日，宝龙以底价12.81亿竞得温州1宗商住地，楼面价3842元/㎡。宗地出让面积18.52万㎡，容积率1.3-1.8，建筑面积33.34万㎡。
5月16日，温州市主城区出让编号为温审资中心土告字（2018）10号的商住地，最终由金地旗下的杭州火丰投资管理有限公司以68800万元竞得。
5月9日，红星美凯龙以12.18亿竞得温州主城1宗商住地，楼面价3432元/㎡，溢价率1%。宗地出让总面积达216亩，其中D-07f区块零售商业需自持。
由杭州浙远投资有限公司以上限价14.53亿元+竞配保障房面积3200平方米竞得温州滨江商务区桃花岛片区T05-18地块。
5月，温州市区将出让8宗地，其中包括城镇住宅地，零售商业用地、住宿餐饮用地等，总面积达595.23亩，出让起始总价31.27亿。
3月7日，旭辉以7.02亿竞得温州乐清市经开区1宗商住地，楼面价5393元/㎡，溢价率5.1%。宗地面积约6.51万㎡，容积率≥1.3且≤2.0。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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