5月9日,温州主城区出让1宗216亩商住地,金海园区D-06e、D-07c、D-07d、D-07f地块,最终由上海红星美凯龙(需求面积:30000-100000平方米)房地产集团有限公司以总价12.18亿元竞得,楼面价3432元/平方米,溢价率1%。
据观点地产新媒体查阅出让文件,该地块位于温州市龙湾区位于金海大道、滨海十九路交会处,总用地面积235亩,出让总面积216亩,每个区块容积率各不相同,建筑限高小于80米,住宅建筑大于或等于27米,出让起始价12.058亿元。
根据出让文件,竞得者需代建农贸市场和停车场,同时D-07f区块零售商业需自持。半岛起步区C-01d-1-1地块总面积213.4亩,出让起始价1.493亿元,规划为仓储用地,兼零售商业、餐饮、其他商服,新建物业总面积256105.5平方米,竞得者须从事汽车整车、汽配物流及配送行业。
据上海清算所披露,红星美凯龙完成发行2020年度第一期超短期融资券,发行规模为5亿,发行利率为4.2%,起息日为4月29日,兑付日为10月26日。
红星美凯龙拟发行2020年度第一期超短期融资券,注册金额15亿元。本期发行金额5亿元,发行期限180天,募集资金用于偿还即将到期的银行借款。
红星美凯龙1月和2月租金收入分别约为5.47亿元和3.78亿元,其中2月较1月下滑金额约为1.695亿元,下滑比例约为31%,主要是因为主动减免租金。
8月14日,远洋以底价10.55亿竞得温州高新区1宗商住地,出让面积3.55万㎡,容积率为2.5,建面达8.88万㎡。至此,远洋8月拿地金额达15.55亿。
8月2日,中梁以2.28亿再次竞得台州温岭地块,楼面价8628元/㎡。宗地为商住地,出让面积13279㎡,建筑面积26425㎡。
7月6日,中梁以7.07亿竞得温州1宗商住地,楼面价8416元/㎡溢价5.21%。宗地面积为4.2万㎡,建筑面积为8.40万㎡,建筑密度小于或等于28%。
5月16日,温州市主城区出让编号为温审资中心土告字(2018)10号的商住地,最终由金地旗下的杭州火丰投资管理有限公司以68800万元竞得。
5月,温州市区将出让8宗地,其中包括城镇住宅地,零售商业用地、住宿餐饮用地等,总面积达595.23亩,出让起始总价31.27亿。