4月16日，祥生控股集团有限公司董事长陈国祥，因病于4月16日凌晨去世。创始人突然因病离去，步履艰难的祥生前路变得更加扑朔迷离。
10月10日午间，祥生控股集团(02599)午盘升幅扩大至44%，截止当日收盘，祥生控股集团股票涨37.34%，收报0.32港元，总市值9.74亿港元。
房企债券违约事项愈加频繁，若投资者信心下滑，援引交叉违约条款的倾向也将随之提升，由远及近，都是骨牌倒下的声音。
2月14日，祥生控股内部发文落实升级集团总部组织架构。本轮架构调整最为明显的是“去中心化”，形成全新的7+2集团职能条线管理模式。
祥生控股公告称，财务总监、副总裁及联席公司秘书谈铭恒因个人发展已辞职；祥生活服务集团执行董事及财务总监陈国农接替公司财务总一职。
17日，祥生控股出售杭州滨拓51%股权予浙旅湛景，交易价4.87亿元；同日向浙旅湛景收购迪荡投资7.3258%权益及待售债务，交易总价5.59亿元。
祥生就“疑似卷入垫资诈骗事件”回应，诈骗团伙的行为已构成诈骗罪，我司虽未有直接经济损失，但也涉案其中，且其行为已侵犯我司权益。
与上半年前的市场相比，物业上市已达冷静期，投资者回归理性，基本都是以观望的态度审视等待上市的物企。可见，当下确实不是上市最佳时机。
11月22日，祥生集团旗下物业公司祥生活服务仅递表近五个月便通过港交所上市聆讯。公司在管物业组合包括住宅及非住宅物业，包括购物中心等。
7月18日，蓝光创始人杨铿与祥生董事长陈国祥成立祥晖股权投资，其中杨铿直接持股29.8073%，为该公司最终受益人；陈国祥间接30.4604%股权。
4月2日，祥生4.48亿竞得温岭市XQ070103商住地块，建面38510㎡，楼面价11633元/㎡，溢价率49.33%，竞配无偿返还住宅建筑面积5000㎡。
3月12日，祥生控股发布公告称，韩波已获委任为该公司执行董事。其曾担任绿城中国控股有限公司执行总经理，融创中国上海区域副总裁。
祥生产商管理集团总裁吴镝带来《疫情下全球经济和消费衰退，中国的消费力与零售业的困境和机会？》的主题分享。
11月15日，祥生以11.83竞得温州一宗商住地，折合楼面价8618元/㎡，溢价率3.96%。宗地面积约5.72万㎡，最大可建面积为13.73万㎡。
10月11日，杭州余杭出让2宗限价+自持商住地，总体量27万㎡。上坤15.48亿摘21号地块，楼面价1.28万/㎡；祥生19.94亿摘24号崇贤新城A-8地块。
10月10日，绍兴越城区成功出让2宗商住地，万科15.1亿摘8-5号地，成交楼面价1.11万/㎡；祥生11.5亿获8-6号地，成交楼面价1.14万/㎡。
6月28日，浙江湖州出让19宗商住地，总面积超100万㎡，建面近180万㎡，总成交金额72.77亿，总楼面均价约4105元/㎡。碧桂园以23亿揽4宗地块。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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