7月6日,在浙江温州的土拍中,中梁旗下的温州市中梁浩置业有限公司以7.07亿元总价竞得乐土资出让告字[2018]21号地块,折合楼面价8416元/平方米,溢价5.21%。
据观点地产新媒体查阅资料获悉,该地块为乐清市中心区H-b3-2地块,东至凌云路(霖宵路),南至规划湖滨路,西至H-b3-1地块,北至旭阳路,宗地总面积为4.20万平方米,容积率大于1并且小于或等于2,建筑面积为8.40万平方米,建筑密度小于或等于28%,绿化率大于或等于30%,地块用途为商住用地。
该地块的挂牌起始价为6.72亿元,起始楼面价为7999元/平方米,地块采用“限地价+竞自持+竞配建”的方式进行,设置最高限制地价为10.75亿元。当报价达到最高限价时,转为竞投建筑面积自持比例阶段;当有两个或两个以上的竞买人竞投自持面积比例达到或超过30%时,确定自持面积比例为30%,转为竞投配建经济适用房面积的阶段。
经过一个小时三十分钟共32轮报价,由中梁旗下的温州市中梁浩置业有限公司以总价7.07亿元竞得,折合楼面价8416元/平方米,溢价5.21%,该地块并未触及竞自持机制。
根据地块规划要求,该地块四周须退让地块红线,其中地块东面退让最多,多层退让霖宵路大于或等于20米,高层需退让大于或等于25米。此外,规划还强调,该地块的建筑色彩、建筑形式及风格应与该地块周边地块项目相协调,裙房屋顶宜进行屋顶绿化。
有消息称,梁剑峰于5月7日正式加盟中梁,未来将任中梁地产副总裁一职。据悉,梁剑峰此前是复星集团全球合伙人、首席信息官(CTO)。
中梁控股与金科股份签署战略协议,将在长三角、西部等各自深耕市场发挥各自特长,就项目投资开展合作;双方此前已在项目层面开展数次合作。
近日,中梁控股与广发银行、浦发银行签署合作协议,后者将于2020年向中梁控股授信80亿元。与2019年相比,2020年中梁获得的授信额度提高。
8月14日,远洋以底价10.55亿竞得温州高新区1宗商住地,出让面积3.55万㎡,容积率为2.5,建面达8.88万㎡。至此,远洋8月拿地金额达15.55亿。
8月2日,中梁以2.28亿再次竞得台州温岭地块,楼面价8628元/㎡。宗地为商住地,出让面积13279㎡,建筑面积26425㎡。
6月26日,绿城以69亿摘温州151.85亩商住地。据悉,今年绿城土地投资计划预计700亿,部分资金将投放在杭州以及周边发达区域的三四线城市。
近日,阳光100宣布以7.9亿出售温州中信昊园司90%股权予北京信托。有人认为,“这是利用好信托资金的钱,阳光100为信托打工。”
阳光壹佰集团将收购温州3间项目公司剩余股权,分别是温州中心49%的股权、温州生态城49%的股权及温州中信昊园51%的股权,总代价为11.06亿。