中梁7.07亿摘温州4.2万㎡商住地 楼面价8416元/㎡

分享到:

2018年07月06日17:05来自:观点地产网
核心提示:7月6日,中梁以7.07亿竞得温州1宗商住地,楼面价8416元/㎡溢价5.21%。宗地面积为4.2万㎡,建筑面积为8.40万㎡,建筑密度小于或等于28%。

  7月6日,在浙江温州的土拍中,中梁旗下的温州市中梁浩置业有限公司以7.07亿元总价竞得乐土资出让告字[2018]21号地块,折合楼面价8416元/平方米,溢价5.21%。

  据观点地产新媒体查阅资料获悉,该地块为乐清市中心区H-b3-2地块,东至凌云路(霖宵路),南至规划湖滨路,西至H-b3-1地块,北至旭阳路,宗地总面积为4.20万平方米,容积率大于1并且小于或等于2,建筑面积为8.40万平方米,建筑密度小于或等于28%,绿化率大于或等于30%,地块用途为商住用地。

  该地块的挂牌起始价为6.72亿元,起始楼面价为7999元/平方米,地块采用“限地价+竞自持+竞配建”的方式进行,设置最高限制地价为10.75亿元。当报价达到最高限价时,转为竞投建筑面积自持比例阶段;当有两个或两个以上的竞买人竞投自持面积比例达到或超过30%时,确定自持面积比例为30%,转为竞投配建经济适用房面积的阶段。

  经过一个小时三十分钟共32轮报价,由中梁旗下的温州市中梁浩置业有限公司以总价7.07亿元竞得,折合楼面价8416元/平方米,溢价5.21%,该地块并未触及竞自持机制。

  根据地块规划要求,该地块四周须退让地块红线,其中地块东面退让最多,多层退让霖宵路大于或等于20米,高层需退让大于或等于25米。此外,规划还强调,该地块的建筑色彩、建筑形式及风格应与该地块周边地块项目相协调,裙房屋顶宜进行屋顶绿化。

转载免责声明:凡本站注明 “来自:XXX(非赢商网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站新闻中心,电话:020-62913822,邮箱:news@winshang.com。
文章关键词:中梁 温州土拍 商住地
相关阅读
戴德梁行举办年度Think-In论坛   探索中国“新”经济时代房地产发展之路
罗俊任中南建设副总经理负责融资 曾“短暂”任职中梁地产
宝龙与中梁签订战略合作协议 合作涉土地、项目及商业等方面
中梁地产CFO罗俊辞职加盟中南置地 入职中梁仅四个月
中小房企突击上市:弘阳地产提交招股书 中梁地产正做准备
×扫描分享到微信