5月8日,温州市国土资源局出让滨江商务区桃花岛片区T05-18地块,并进行网上竞价,最终,由杭州浙远投资有限公司以上限价14.53亿元+竞配保障房面积3200平方米竞得,楼面价18333元/平方米,溢价率49.95%。
据悉,杭州浙远投资有限公司为浙江绿城房地产投资有限公司的全资子公司。
据观点地产新媒体查阅出让文件,T05-18地块位于滨江商务区桃花岛片区,该地块规划用途为城镇住宅用地、零售商业用地和餐饮用地,总面积79258平方米,合38.4亩,规划容积率为大于或等于1.5且小于或等于3.1,出让起始价9.69亿元,楼面起始单价12226元,是滨江商务区今年推出的首宗综合地块。
挂牌地块设定上限价格为14.53亿元,当竞买人报价达到上限价格时,转报配套用房(保障性住房)面积,最大竞报面积为79200平方米。
配建的配套用房(保障性住房)品质应不低于该地块商品住房品质,并要求集中布置,项目竣工验收后按不少于竞报的配套用房(保障性住房)面积,以套为单位无偿移交给市城投集团。
按照出让要求,竞得人须按照一星级以上绿色建筑标准设计,实行装配式建筑和住宅全装修,装修标准平均造价大于或等于2500元/平方米,建筑外立面造价大于或等于500元/平方米,室外景观造价大于或等于1000元/平方米,公建设施造价大于或等于600元/平方米。
要求竞得人配置居家养老服务用房,配建的公共配套设施由竞得人无偿代建,地块内配建的配套设施建成后移交温州市龙湾区人民政府蒲州街道办事处。
7月16日,温州乐清24.7亿挂牌1宗商住地,面积13.5万㎡,建筑面积31.05万㎡,将采用限价+竞自持+竞配建方式出让,地块设置上限价格39.53亿。
温州中央绿轴挂牌6宗土地,总起价52.7亿,地块总用地面积237.72亩,建面约52万㎡,其中住宅地建面24万㎡,商业办公地块约28万㎡。
6月20日,华董(中国)以2.81亿夺下温州平阳B73商住地块,折合楼面价4361元/㎡,溢价率46.37%。该地土地面积3.22万㎡,容积率1.0至2.0。
近日,阳光100宣布以7.9亿出售温州中信昊园司90%股权予北京信托。有人认为,“这是利用好信托资金的钱,阳光100为信托打工。”
阳光壹佰集团将收购温州3间项目公司剩余股权,分别是温州中心49%的股权、温州生态城49%的股权及温州中信昊园51%的股权,总代价为11.06亿。
华润置地温州商住项目拟募集增资,对应持股比例50%,项目位于鹿城区南汇街道,用地面积6.7万㎡,土地用途有城镇住宅用地、零售商业用地等。
9月6日,温州市瑞安市莘塍街道南垟村安置留地(二号地块)挂牌出让,经过83轮竞价,苍南县梁睿房地产开发有限公司以总价52885.37万元竞得。