6月20日,温州市平阳县公开出让昆阳镇城东B73商住地块。最终历经0.5小时的竞拍,该地块被华董(中国)以2.81亿元夺下,折合楼面价4361元/平方米,溢价率46.37%。
观点地产新媒体查阅出让公告,上述地块靠近昆阳镇主城区,老104国道和体育场路交界处,昆宋大道以南;土地面积3.22万平方米;容积率1.0至2.0;起拍价1.9亿元;起拍楼面价2958.1元/平方米。
据了解,2017年以来华董常在温州平阳县拿地。2月28日,华董以成交价2.62亿元拿下平阳县鳖江镇滨江中心片D-15-03地块,折合楼面价3824元/平方米;5月4日,平阳鳌江镇鸽巢路B-17地块被华董以1.82亿元成功竞得,折合楼面价4985.75元/平方米,创下鳌江近6年历史新高,溢价率152.78%;5月11日,华董又以6547元/平方米的楼面价竞得平阳县昆阳镇临区工业区A07-3-1地块。
华董中国总裁赵立东发表观点认为,街区商业首先要有主题。其次,拿出多少面积来做主题,如何衡量租金收益,如何进行业态组合等都需思考。
由杭州浙远投资有限公司以上限价14.53亿元+竞配保障房面积3200平方米竞得温州滨江商务区桃花岛片区T05-18地块。
5月16日,温州市主城区出让编号为温审资中心土告字(2018)10号的商住地,最终由金地旗下的杭州火丰投资管理有限公司以68800万元竞得。
5月9日,红星美凯龙以12.18亿竞得温州主城1宗商住地,楼面价3432元/㎡,溢价率1%。宗地出让总面积达216亩,其中D-07f区块零售商业需自持。
5月,温州市区将出让8宗地,其中包括城镇住宅地,零售商业用地、住宿餐饮用地等,总面积达595.23亩,出让起始总价31.27亿。
11月15日,祥生以11.83竞得温州一宗商住地,折合楼面价8618元/㎡,溢价率3.96%。宗地面积约5.72万㎡,最大可建面积为13.73万㎡。
温州中央绿轴挂牌6宗土地,总起价52.7亿,地块总用地面积237.72亩,建面约52万㎡,其中住宅地建面24万㎡,商业办公地块约28万㎡。
8月16日,万科以16.81亿竞得温州景山商住地,楼面价1.13万/㎡。该地地上总建面约15万㎡,其中兼容商业建筑面不大于3万㎡且不小于1.5万㎡。