华润11.12亿夺温州梧田商住地 保证金与起拍总价相等

　　8月17日，浙江温州市公开出让梧田老殿后街坊C-2-10商住地块，吸引了华润、万科、碧桂园、德信、等6家房企参与竞拍。

　　最终，地块由华润以总价11.12亿元竞得，楼面价1.58万元/平方米，溢价率32.58%。

　　公告显示，该地块位于梧田新区梧三路和南湖路交叉口；占地面积42.21亩，合计2.8万平方米；容积率1.0至2.5；建筑面积7.04万平方米，可兼容商业面积4000平方米；起始总价8.39亿元，保证金8.39亿元，起始楼面价1.19万元/平方米。

　　此外，该地块拍卖还带来多条新规：保证金为起始总价的100%；当溢价率达到50%时，转为在此价格基础上通过现场竞报配建保障房住房建筑面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人；地块出让后建筑装配式和住宅全装修工程建设由温州市瓯海区住建局负责监管验收。