5月2日,据浙江温州市行政审批管理办公室公告显示,5月份温州市区有8宗经营性地块出让,总面积达595.23亩,出让起始总价31.27亿元。
据悉,温州市区5月份将集中挂牌8宗地块,推出地块的用途多样,规划为城镇住宅用地,兼零售商业用地、住宿餐饮用地、兼城镇村道路用地等,将陆续从5月4日起开始出让。
其中,滨江商务区桃花岛片区T05-18地块楼面起始单价为1.2万元/平方米,是此次挂牌地块中起始楼面地价最高的地块。该地块总面积为38.4亩,规划用途为城镇住宅用地、零售商业用地和餐饮用地。地块出让起始价9.69亿元,当最高报价达14.53亿元时,转报配套用房面积,将于5月8日正式出让。
而金海园区组合地块总用地面积达235亩,是此次出让地块中总用地面积最大的地块。该地块位于金海大道、滨海十九路交会处,出让起始价12.06亿元,竞价保证金超过6亿元,竞得者需代建农贸市场和停车场,同时D-07f区块零售商业需自持。
此外,郊县也推出18宗地块,总面积785亩,规划用途以商住用地为主。其中泰顺县推地宗数最多,共推出5宗地块,总面积127亩,规划新建商品房总建筑面积14.43万平米。
据观点地产新媒体此前报道,2018年温州市区计划出让经营性用地46宗,面积共3594亩。其中,计划推出住宅用地36宗,共3169亩,较去年增加11.7%,占总供应量的9成左右,商服用地供应量则较去年有所减少。
下半年,温州市区将出让经营性国有土地2350.71亩,共22个地块;其中住宅用地2142.94亩,占比91.2%。
本月,温州市加大出让力度,将迎来新一波出让潮,共有26宗地块入市,其中,市区有11宗地块正在挂牌,总面积1040亩,超过上半年卖地总量。
温州本周共出让6宗地,总土地面积为14.5万㎡,含2宗商住地、1宗商业地。其中1宗已于27日上午成功拍出,另外5宗将于28、29日两天陆续出让。
8月14日,远洋以底价10.55亿竞得温州高新区1宗商住地,出让面积3.55万㎡,容积率为2.5,建面达8.88万㎡。至此,远洋8月拿地金额达15.55亿。
8月2日,中梁以2.28亿再次竞得台州温岭地块,楼面价8628元/㎡。宗地为商住地,出让面积13279㎡,建筑面积26425㎡。
7月6日,中梁以7.07亿竞得温州1宗商住地,楼面价8416元/㎡溢价5.21%。宗地面积为4.2万㎡,建筑面积为8.40万㎡,建筑密度小于或等于28%。
5月16日,温州市主城区出让编号为温审资中心土告字(2018)10号的商住地,最终由金地旗下的杭州火丰投资管理有限公司以68800万元竞得。
5月9日,红星美凯龙以12.18亿竞得温州主城1宗商住地,楼面价3432元/㎡,溢价率1%。宗地出让总面积达216亩,其中D-07f区块零售商业需自持。