有消息统计,温州本周将共有6宗土地入市竞拍。其中1宗已于27日上午成功拍出,另外5宗将于28、29日两天陆续出让。
据观点地产新媒体了解,27日上午已出让的地块为水头镇环城北路东段C08地块8号楼,该地块土地面积为1867平方米(共10间地基,出让面积477.62平方米),规划为住宅用地,1.0<容积率<1.64。
其中,28日出让的有两宗,分别为乐清市中心区B-c1-1b地块和永嘉县桥下镇八里村69地块。
乐清市中心区B-c1-1b地块规划为商业住宅用地,出让面积53592平方米,楼面起始价6206元每平方米,1.3≤容积率≤2.3,起始价为7.65亿元。另外,永嘉县桥下镇八里村地块规划为批发零售用地,土地出让面积为41119平方米,容积率≤2.0,起始价为1.95亿元。
另外,29日出让的有三宗,分别为原乐清市乳品厂收回出让地块、永嘉县瓯北城市新区新桥村地块和塘下镇塘口村L5-1-2地块。
原乐清市乳品厂收回出让地块出让面积3692平方米,1.3≤容积率≤2.6,起始价为2600万元;永嘉县瓯北城市新区新桥村地块,总用地面积为1.3万平方米,容积率≤2.4;塘下镇塘口村L5-1-2地块总用地面约6万平方米,出让面积4.7万平方米,1.0≤容积率≤3.1,起始价为6.07亿元。
观点地产新媒体查询,29日即将出让的3宗地中,原乐清市乳品厂收回出让地块和塘下镇塘口村L5-1-2地块为商住用地,而永嘉县瓯北城市新区新桥村宗地仅为商业用地。
5月,温州市区将出让8宗地,其中包括城镇住宅地,零售商业用地、住宿餐饮用地等,总面积达595.23亩,出让起始总价31.27亿。
下半年,温州市区将出让经营性国有土地2350.71亩,共22个地块;其中住宅用地2142.94亩,占比91.2%。
本月,温州市加大出让力度,将迎来新一波出让潮,共有26宗地块入市,其中,市区有11宗地块正在挂牌,总面积1040亩,超过上半年卖地总量。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
5月16日,温州市主城区出让编号为温审资中心土告字(2018)10号的商住地,最终由金地旗下的杭州火丰投资管理有限公司以68800万元竞得。
5月9日,红星美凯龙以12.18亿竞得温州主城1宗商住地,楼面价3432元/㎡,溢价率1%。宗地出让总面积达216亩,其中D-07f区块零售商业需自持。